İngiltere’de aşırı kiracı talepleri, kira fiyatlarını hızla artırmaya devam ediyor
KİRALAR TEMMUZ’DA %5.3 ARTTI
Birleşik Krallık genelindeki kira fiyatları, kıyaslanabilir kayıtların tutulmaya başlandığı 2016 yılından bu yana görülen en büyük oranda artış gösterdi. Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan resmi verilere göre, Birleşik Krallık genelindeki kiracılar tarafından ödenen ortalama kira miktarı, Temmuz ayında yıllık olarak %5.3 oranında arttı. Güçlü kiracı taleplerinin yanına birçok bölgedeki kiralık ev sayısının da azalması, kira masraflarının artmaya devam etmesine neden oluyor. ONS’un yayınladığı veriler, yalnızca başkent Londra dikkate alındığında, kira fiyatlarındaki artış oranının %5.5 olduğunu gösteriyor. Bu da kira fiyatlarında 2006’dan bu yana görülen en keskin artışa işaret ediyor.
KİRACILARIN REKABETİ ARTTI
Birleşik Krallık genelinde kiracılar arasındaki rekabet, son yıllarda büyük bir artış gösterdi. BBC tarafından yayınlanan habere göre, şu anda piyasadaki kiralık “1” ev için rekabet eden ortalama kiracı sayısı “20’ye” ulaştı. Bu sayı geçen sene “19”, 2019 yılında ise “6” idi. Emlak sitesi Rightmove’un verilerine göre, piyasadaki bir evi görmek için talepte bulunan kişi sayısı, 2019’a kıyasla üç katından fazla artmış durumda. Ev görme kuyruklarının bazı bölgelerde “30’a” kadar çıktığı belirtiliyor. Ülkede mortgage faizlerindeki artışla birlikte ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor ve bu da kiralık ev taleplerini yükseltiyor. Ayrıca, faizler bazı ev sahiplerinin de kiraladıkları evi satışa çıkarmasına neden oluyor.
