Kuzey Kıbrıs’taki villa fiyatları Haziran 2023 sonu itibarıyla rekor artış serisini 9 çeyreğe taşıdı.
ARTUN ÇAĞA
9 ÇEYREKTİR ARTIYOR
Kuzey Kıbrıs konut piyasasında villa fiyatları Haziran 2023’te ülke tarihinin fiyat rekorunu bir adım ileri taşıdı. Mart 2018’de metrekaresi 906 sterlin olan villa fiyatları, düşüşe geçerek, Mart 2021’de 826 sterline kadar gerilerken, Haziran 2021’de başlayan yükseliş 9 çeyrektir devam ediyor. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre; villa fiyatları Haziran 2022-Haziran 2023 arasındaki yıllık dönemde %41.72 oranında arttı. Villaların metrekare fiyatları geçtiğimiz Eylül 2022’de ilk kez “1,000” (bin) sterlini aşarken, Haziran 2023 sonunda 1,346 (bin 346) sterline ulaştı. 3 yıllık sürede villa fiyatlarının sterlin bazlı artışı ise %62.71 düzeyinde hesaplandı.
VİLLANIN M²’Sİ 36 BİN TL
2022’de konutların satış fiyatları yabancı alıcıların aşırı ilgisi karşısında “sterlin” bazında sert yükseliş gösterirken, 2023’ün ilk altı ayında da bu artış sürdü. Verilere göre Nisan-Haziran 2023 periyodundaki artış %8.71 düzeyinde olurken, bu değişimin, Türk Lirası bazındaki karşılığı astronomik miktarlara ulaşıyor. Yıla metrekaresi 1,112 (bin 112) sterlinden başlayan villa fiyatları, altı aylık sürede 234 sterlin arttı. 21 Temmuz’daki serbest piyasa kurlarıyla 1 metrekare villanın fiyatı 35 bin 345 TL’ye ulaştı. Bu veriler 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatının üç ay içinde 148 bin 649 sterlinden, 161 bin 520 sterline (3,7 milyon TL’den 5,6 milyon TL’ye) yükseldiğine de işaret ediyor.
