Kıbrıs’ta tapu işlemlerinin yavaşlığı ve karmaşıklığından hem alıcı hem de satıcılar şikayetçi
2,4 MİLYON İŞLEM 16,3 MİLYAR GELİR… Türkiye’de Ocak-Ekim 2021 döneminde, 2 milyon 410 bin 816 gayrimenkul satış işlemi yapılarak, 16 milyar 690 milyon 378 bin 628 lira tapu harcı geliri elde edildi. AA muhabirinin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden edindiği bilgiye göre, sadece Eylül ayında 316 bin 818 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Verilere göre, Ekim ayında 291 bin 853 gayrimenkul satış işlemi yapılırken, işlemlerde bir önceki aya göre %7,8 oranında azalma görüldü. Bu satış işlemlerinden Ekim ayında, 2 milyar 206 milyon 891 bin 892 lira tapu harcı geliri sağlandı.
EN ÇOK SATIŞ İŞLEMİ İSTANBUL’DA… Ülke genelinde, 10 aylık dönemde yapılan gayrimenkul satış işlemlerinden sağlanan gelirlerin 1 milyon 57 bin 336’sını konut, 424 bin 365’ini arsa, 646 bin 817’sini tarla, 106 bin 652’sini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazlar oluşturdu. En çok işlem yapılan iller arasında, İstanbul 306 bin 582 satışla ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 166 bin 392 ile Ankara, 115 bin 689 ile İzmir, 89 bin 605 ile Antalya, 85 bin 854 ile Konya, 83 bin 759 ile Bursa takip etti.
TAPU KIBRIS’IN İKİ YAKASINDA DA SIKINTILI… Tapu işlemlerinde Kıbrıs’ın iki yakasında yaşanan sıkıntılar hem Kuzey Kıbrıs’ta hem de Güney Kıbrıs’ta büyük şikâyet kaynağı. Tapu işlemlerinin yavaş ve karmaşık olduğundan şikâyet eden hukuk, inşaat ve emlak çevreleri, devlet gelirleri içinde önemli yer tutan tapu harcı için işlemlerin daha basit ve hızlı olması gerektiği fikrinde birleşiyor. Kuzey Kıbrıs’ta tapuda bekleyen dosya sayısı açıklanmazken, Güney Kıbrıs’ta 2019 verilerine göre 43 bin dosyanın beklemede olduğu, bu dosyaların büyük bir çoğunluğunun inceleme ve tamamlanma işlemlerinin 8-10 yıl aldığı ifade edildi.
