-Artun Çağa
Kuzey Kıbrıs’ta Şubat sonu itibarıyla satılık konut sayısı Ocak ayına
kıyasla %4.77 oranında, yılbaşına göre ise %6.62 oranında arttı. Ocak ayı sonunda 19 bin 592 adet olan satılık
konut sayısı Şubat sonunda 934 adet artışla 20 bin 526 seviyesine ulaştı. Satışta olan konut türlerinde villa ve
müstakil evlerin payı %34.54; apartman dairelerinin payı %64.40; “diğer” konutların (yarım inşaat, metruk bina
ve komple bina) payı da %1.07 oranında hesaplandı.
DURGUNLUK GÖSTERGESİ
Ülkenin ekonomik gerçeklerine aykırı yüksek fiyatlar ve çeşitli nedenlerle
yabancı alıcıların taleplerindeki soğuma, emlak sektöründe aşırı büyük bir konut stoku oluşmasına neden oldu.
Geçtiğimiz Şubat ayında ülke tarihinde ilk satılık konut sayısının 20 bin adedi aştığı hesaplandı. Ekonomi
çevreleri, emlak sektörünün “durgunluğa” girdiğine işaret ederek, durgunluğun krize dönüşmemesi için sektör
temsilcilerinin ve hükümet yetkililerinin harekete geçmesi gerektiğini vurguladı.
9 BİN 500’Ü AŞKIN DAİRE
101 Evler emlak sitesinden sağlanan verilere göre, altı ilçede en az 7 bin 165
adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil konut; 13 bin 361 apartman dairesi, stüdyo daire, penthouse bulunuyor.
Piyasa verilerine göre, satılıktaki villa/müstakil konut sayısı bir ayda %3.56 oranında, satılık apartman dairesi
sayısı da %5.43 oranında arttı.
İSKELE GİDEREK ŞİŞİYOR
Girne bölgesindeki satılık konut sayısı ülkedeki tüm satılıkların %56.94’üne
denk geliyor. Ülkedeki satılık tüm müstakil konutların 5 bin 168’i ve dairelerin de 6 bin 520’si Girne sınırları
içinde. Ancak, İskele bölgesi önce Lefkoşa ardından da Mağusa’yı geçerek konut piyasasının ikinci büyük pazarı
haline geldi. İskele’deki %16.43’lük konut stoku her geçen gün biraz daha şişiyor.
