30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen yılın 2 katına ulaştı
%6’NIN ÜZERİNE ÇIKTI… ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı 2008’den bu yana ilk kez yüzde 6’nın üzerine çıktı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage başvuruları 9 Eylül ile biten hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1.2 azaldı. Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 5.94’ten yüzde 6.01’e yükseldi. Böylece, söz konusu faiz oranı 2008’den bu yana ilk kez yüzde 6’nın üzerinde çıktı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 5,23’ten yüzde 5,30’a yükseldi.
GEÇEN YILIN 2 KATINI BULDU… Mortgage Bankalar Birliği Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, son verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranın geçen yılın 2 katı olduğunu belirtti. ABD’de mortgage oranları, yükselen enflasyona karşı ABD Merkez Bankasının (Fed) ekonomideki talebi azaltmak amacıyla izlediği sıkı para politikasının etkisiyle yıl başından bu yana hızlı bir yükseliş göstermişti. Fed, mart ayından bu yana toplamda 225 baz puanlık faiz artışına gitmişti.
SATIŞLAR 4,81 MİLYONA GERİLEDİ… Öte yandan, ABD’de ikinci el konut satışları, Temmuz’da düşüşünü altıncı aya taşıyarak aylık bazda %5.9 azalışla Mayıs 2020’den bu yana en düşük seviyeye geriledi. National Association of Realtors (NAR) Temmuz ayı ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Ülkede ikinci el konut satışları, Temmuz’da mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda %5.9 azalarak 4,81 milyona düştü. Düşüşünü altıncı aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 4,89 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarında devam eden düşüşün, mortgage faizinin%6’lık zirveye ulaşmasından kaynaklandığını belirtti. %6’yı aşması satışları daha da düşürecek.
