ÖZEL HABER
Emlak sitelerindeki ilanlar, binlerce arazinin satılıkta olduğunu gösteriyor
Piyasadaki satılıkların yaklaşık %58’i Girne ve iskele bölgelerinde
Satış listesindeki en pahalı arazi 39 milyon sterlinle Karşıyaka köyünde
2 AYDA YÜZDE 3 ARTTI
KKTC’de 19 Ekim 2025 itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 7 bin 140 civarında fazla arazi olduğu saptandı. Ağustos 2025’te satıştaki arsa ve arazi sayısı 6 bin 900 civarında, Nisan ayında ise 5 bin 970 civarındaydı. Veriler, yaklaşık iki aylık sürede piyasaya yeni sunulan arazilerle (arsa, tarla) birlikte satılıkların sayısında %3 oranında artış olduğunu gösteriyor. Emlak çevreleri, piyasadaki satılıkların 4’te 3’ünün “eşdeğer koçanlı’ ve ‘tahsis’ arazilerin oluşturduğunu belirtiyor.
5 BİN’DEN FAZLASI ARSA
Satılıkların 5 bin 059’unu çeşitli statülerdeki arsalar; 2 bin 071’ini arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar ve 11 tanesini de zeytinlikler oluşturuyor. Arsaların tüm satılıklar içindeki payı %70.8, tarlaların payı ise %29, zeytinliklerin payı da %0.2 da oranında hesaplandı. Satılıkların, %60.9’unu “Konut imarlı araziler”; %6.71’ini “Konut ve ticari imarlı araziler”; %2.02’sini “Ticari imarlı araziler”; %0.86’sını “Sanayi” ve %0.47’sini “Turizm” imarlı araziler oluşturuyor.
GİRNE VE İSKELE %58
Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 2 bin 246 (%31.5) adet satılık arazi ve tarla olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından bin 889 adet (%26.5) satılıkla İskele bölgesi geliyor. Mağusa bölgesi bin 483 adet satılık arazi ve %20.8 payla üçüncü, Lefkoşa bölgesi de bin 089 adet arazi ve %15.2 payla dördüncü sırada yer aldı. Verilere göre, Lefke’de 242; Güzelyurt’ta da 192 satılık arazi var.
MİLYONLUK 608 ARAZİ VAR
Yaptığımız araştırmaya göre, 1 milyon sterlinin üzerinde 608 adet satılık arsa ve tarla var. Bunların 566 tanesi 1-4,9 milyon sterlin bandında; 29 tanesi 5 milyon-9,9 milyon sterlin bandında; 7 tanesi 10 milyon-19,9 milyon bandında; 3 tanesi 20 milyon-29,9 milyon sterlin bandında; 3 tanesi de 30 milyon sterlin ve üzerinde fiyatla satılıyor. Satış listesindeki en pahalı arazi 39 milyon sterlinle Karşıyaka köyünde 98 dönümlük denize sıfır bir arazi. Arazinin otel ve casino izni bulunuyor.
