Dünyada konutların en fazla değer kazandığı yer yüzde 184,9 ile İstanbul oldu.
FİYAT ARTIŞINDA TÜRKİYE’Yİ YAKALAMAK ZOR… Konut fiyatları nerdeyse tüm dünyada hızlı bir artış grafiği çıkarken, Türkiye’deki artış rakamlarını hala hiçbir ülke yakalayamadı. İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, global konut fiyatları endeksi 2022 ikinci çeyrek sonuçlarını yayımladı. Dünyadaki 150 kenti kapsayan rapora göre, Türkiye’nin üç büyük şehri listeye damgasını vurdu. Mart-Haziran dönemini kapsayan konut fiyat artışı raporunda Türkiye’nin üç büyük kenti, listenin zirvesine yerleşti. Miami kenti İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından gelse de oran olarak çok geride.
İSTANBUL, ANKARA, İZMİR LİSTE BAŞINDA… Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konutların en fazla değer kazandığı yer yüzde 184,9 ile İstanbul oldu. Ankara yüzde 165,4 ile ikinci, İzmir yüzde 150,9 ile üçüncü, Miami yüzde 34 ile dördüncü sırada yer aldı. Türkiye’deki şehirlerin listede zirvede yer alması raporda, enflasyonun yüzde 80’e ulaşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı. Konutların en çok arttığı ilk 20 şehir arasında ABD’den 9 kent yer alırken, piyasanın yılın ikinci yarısında zayıflaması bekleniyor. Knight Frank endeksine göre 150 şehrin 12’sinde konut fiyatlarında düşüş görüldü. Resesyon korkuları, artan enerji fiyatları ve jeopolitik kaygıların hâkim olduğu dünya ekonomisinde faiz artışları ile birlikte konut piyasasında düzeltme bekleniyor.
