Aralık 2022 sonu itibarıyla ülkede en az 3,266 adet kiralık konut bulunduğu saptandı. Kiralık konutlar aylık bazda %1.59 artarken, yıllık bazda %6.28 oranında azaldı
ÖZEL HABER
YÜKSELİŞ EĞİLİMİ GERİ DÖNDÜ…
Kuzey Kıbrıs’ta kiralık konut sayısı Haziran-Ekim periyodunda yakaladığı hızlı düşüş eğilimini terk ederek, yükseliş eğilimine girdi. Emlak sektörü verilerine göre, Aralık ayında %1.59 oranında artış gösteren kiralık konutlar, yıllık bazda ise %6.28 oranında azaldı. Aralık 2021’de kiralık piyasasında görülen 3 bin 485 adet konut, Aralık 2022’de 3 bin 266’ya indi. Haziran’da 4 bin 280 adetle 2022’de yılın en yüksek sayısına çıkan kiralık konutlar Temmuz’da aylık bazda %3.18, Ağustos’ta %8.06, Eylül’de %10.74 ve Ekim’de ise %6.54 oranında düşerken Kasım’da %1.42 oranında artmıştı.
KİRALIK DAİRELER %7.11 DÜŞTÜ…
Ülke piyasasında tüm kiralık emlak türlerinin toplamı Aralık sonu itibarıyla 3 bin 645 adet düzeyinde saptandı. Bu sayı Kasım sonunda 3 bin 598 idi. Yaptığımız araştırmaya göre, geçen ay kiralık villa-müstakil ev piyasasında %1.76 oranında düşüş saptandı. Kiralık dairelerde ise %2.14’lük bir artış var. Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının bir aylık sürede 2 bin 761’den, 2 bin 820’ye çıktığını gösteriyor. Villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısı ise 454’ten 446’ya geriledi.
KİRALIKLARIN %53’Ü GİRNE’DE…
Verilere göre, Aralık ayında kiralık daire sayısı aylık bazda Lefkoşa’da %26.4, Girne’de %0.66 ve İskele’de %10.2 artış sağladı. Ev/villa sayısı Lefkoşa’da %19.2, İskele’de %26.3 artarken, Girne %4.1, Mağusa’da %8.7 oranında geriledi. Kiralık sayısı bölgelere göre değerlendirildiğinde Girne’nin %53.2 ile tüm bölgelerden açık ara önde olduğu görülüyor. Mağusa %25.5 ile ikinci sırada yer alırken, Lefkoşa %15.4 ile üçüncü sırada bulunuyor. En hızlı gelişen bölge olan İskele ise %5.7 ile dikkati çekiyor.
