Hollanda hükümeti, fahiş fiyatlara karşı kiracıları daha iyi korumayı amaçlıyor
Yapılan düzenlemeye göre, yeni bir evin ortalama kirası aylık 1.235 Euro’dan fazla olamayacak
EN FAZLA 1,235 EURO
Hollanda hükümeti, fahiş fiyatlara karşı kiracıları daha iyi korumak amacıyla serbest piyasadaki konutlara kira artış sınırlaması getiriyor. Hükümet tarafından hazırlanan “Uygun Fiyatlı Kira Yasası”, 150 üyesi bulunan Temsilciler Meclisi’nde 112 oyla kabul edildi. İnşaat sektöründeki yatırımcıların olumsuz etkilenmemesi için, yeni binaların sahipleri, 1 Ocak 2028 tarihine kadar, en fazla bin 235 (1,235) Euro ile sınırlanan kiralar üzerinden %10 oranında ek ücret talep edebilecek. Yasanın yürürlüğe girmesinin ardından, özel sektördeki yaklaşık 300 bin kiracı, ayda 190 Euro daha az kira ödeyecek. Yeni yasanın, senatonun onayının ardından 1 Temmuz 2024’te yürürlüğe girmesi hedefleniyor. Yasaya, inşaat sektörü, konut sahipleri ve sağcı liberaller tepki gösteriyor.
PUANLAMA SİSTEMİ
Meclis çoğunluğunun desteklediği düzenleme ile sosyal konutlarda olduğu gibi, özel sektördeki kiralık evler için de puanlama sistemi getirilecek. Kiralık konutlar, bina yaşı, oda ve banyo sayısı, yalıtım, enerji tasarrufu ile büyüklüğü gibi bütün özelliklerine göre puanlanacak. Toplam 187 puan alan ve orta sınıf bir ailenin ihtiyacına göre düzenlenmiş evlerin kirası aylık 1.123 euro ile sınırlanacak. Yalıtım ve enerji tasarrufu konularında düşük puan alan evlerin kira artışı daha az olacak. Hollanda’da aynı puanlama sistemi ile orta gelir gruplarına yönelik sosyal konutların kirası da aylık 880 euro ile sınırlandırılmıştı. Ülkede halen, 21 yaşından büyükler için en düşük asgari ücret 2, bin 086 Euro civarında.
