Bir dönem gayrimenkul yatırımında kriz yaşanan kıta Avrupası’nda işler olumlu yönde değişiyor
BÜYÜKLER OYUNA GİRDİ
Avrupa kıtasında büyük yatırımcılar da gayrimenkul için kolları sıvadı. Avrupa gayrimenkul otoriteleri, pandemi sonrasında kıta Avrupası’nda gayrimenkul işlerinde piyasanın canlandığına işaret ediyor. Olumlu yönde değişmeye işaret eden bu çevreler, “Büyük gruplar yatırım yapmaya başladı. Özellikle Avrupa kıtasında büyük yatırımcılar gayrimenkule yatırım yapıyor ve bunu yeni kuşağın beklentileri konusunda gerçekleştiriyor” dedi. Uzmanlar, “Bu dönüşümde mega şehirlerin nasıl değişeceği tartışılırken, kurumsal yatırımcı tarafında inanılmaz yükseliş var” diyor.
ROBOTİK TEKNOLOJİ KULLANILIYOR
Gayrimenkul uzmanları, “Dijital dönüşüme” de işaret ederken, pandemi sonrasında sürdürülebilir kalkınmanın daha çok önem kazandığı ve birçok devletin sıfır emisyon sözleşmelerini imzaladığını hatırlattı. Uzmanlar, “Dijital operasyonu tasarlayarak çok daha iddialı bir şekilde hedeflerimize ulaşacağımızı düşünüyoruz. Yeni konseptlerden bir tanesi de inşaat sektörüyle ilgili robotik teknoloji. Örneğin inşaat sektörünün kapladığı alan robotik teknoloji ile minimize edilebiliyor” dedi.
PROJELERE SOSYAL FAYDA EKLENİYOR
Çevresel, sosyal ve kurumsal yönetişime de işaret eden uzmanlar, çevresel konular ile sosyal yarar arasında fayda olduğunu söyledi. Gayrimenkul uzmanları, bundan dolayı projelere sosyal faydanın eklendiğini söyledi. Bu kapsamda Londra’da lüks konut üreticilerinin projenin büyüklüğüne göre, yüzde 30 ile yüzde 35 arasında sosyal konutun geliştirme zorunluğu getirildiğini belirten uzmanlar, “Site tarzı gettolaşma yerine bu tarz çalışma yoluna gidiliyor” ifadelerini kullandı.
