TC Merkez Bankası Nisan 2024 dönemine ilişkin ‘Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı
ARTIŞ HIZI YAVAŞLADI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Nisan 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, Nisan’da bir önceki aya göre %2.2 oranında artan Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %48 oranında arttı. Bu veri, Ekim 2021’den bu yana yıllık bazdaki en yavaş artışa işaret ediyor. KFE’nin, aynı dönemde reel olarak (enflasyondan arınmış) %13,3 oranında azalış gösterdiği de dikkati çekti.
3 BÜYÜK ŞEHİRDEKİ ARTIŞLAR
Konut fiyat endeksindeki gelişmeler şehirlere göre değerlendirildiğinde, 2024 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul’da %2.1; Ankara’da %3.0 ve İzmir %1.9 oranlarında artış olduğu gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da 37.6; Ankara’da 58.9 ve İzmir’de de 45.1 oranlarında artış gösterdi.
EN ÇOK ARTAN İLLER
Konut fiyatlarının en çok arttığı illere bakıldığında yıllık %94.7 artışla Ağrı, Ardahan, Kars Iğdır’ı içine alan bölgenin ilk sırada geldiği görülüyor. Bu doğu Anadolu ilerini %81.1 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop’u kapsayan bölge ve %80.6 artışla Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’u kapsayan bölge izledi.
1 METREKARE 32 BİN 443 TL
Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 32 bin 443 TL oldu. Üç büyük şehirden İstanbul’da metrekare fiyatı 46 bin 213 TL’ye çıkarken; Ankara’da 25 bin 609 TL ve İzmir’de 38 bin 029 TL’ye yükseldi. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3,2 milyon TL; İstanbul’da 4,6 milyon TL; Ankara’da 2,5 milyon TL ve İzmir’de 3,8 milyon TL oldu.
