“1” metrekarelik apartman dairesinin kirası 6.41 sterline (16 Ağustos itibarıyla 275 TL) çıktı
Girne bölgesinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası net asgari ücreti aştı
ARTUN ÇAĞA
KİRA ORTALAMALARI UÇUYOR… KKTC genelinde kiralık apartman dairelerinin ortalama kiralama fiyatı metrekare başına 6.41 sterline (16 Ağustos itibarıyla 275 TL) yükseldi. Kiralar, 2024’ün ikinci çeyreğinde (Nisan-Haziran) %6.47 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %21.52 oranında yükseliş gösterdi. Reidin Data Analytics işbirliği ile oluşturulan “101evler Emlak Endeksi 2024 2. Çeyreği” verilerine göre sterlin cinsinden apartman dairesi kira değerlerinin üç yıl öncesine kıyasla “çıldırdığı” ve %130.37 oranına uçtuğu hesaplandı. Mart 2021’de dairelerin metrekare kiralama fiyatı sadece 2.9 sterlin idi.
GİRNE ASGARİ ÜCRET AŞTI… Kira ortalamasında Girne bölgesinin liderliği açık ara sürüyor. Yüzlerce boş daire bulunmasına rağmen, kira bedelleri düşmüyor. 101evler Emlak Endeksi’ne göre, Girne genelinde kiralık daire fiyatları ikinci üç ayda %6.77; son bir yılda %15.3 yükseliş gösterdi. Üç yıllık sürede ise sterlin bazında ise %122.4’lük artış var. Veriler, bölgedeki ortalama metrekare fiyatını 7.84 sterlin düzeyinde gösteriyor.
MAĞUSA’DA %152 ARTTI… Mağusa fiyat artış hızında ilk sırada yer almaya devam ederken, kiralık daire fiyatları ilk üç ayda %9.11; ikinci üç ayda ise %8.27 oranında arttı. Bölgede kiralar yıllık bazda %32.9; üç yıllık bazda %151.7 gibi çok sert bir uçuş gösterdi. Mağusa ilçesinde kiraların metrekare ortalaması fiyatı 5.48 sterlin olarak hesaplandı.
LEFKOŞA HALA HESAPLI… Lefkoşa ilçe genelindeki kiralık apartman dairelerinin biraz daha hesaplı olduğu da belirlendi. Lefkoşa’da kiralar ikinci çeyrekte %5.48, son bir yılda ise %23.05 yükseldi. Bölgedeki kira fiyatları üç yıl öncesine göre %125.6 artışla ikiye katlanırken, kiralık apartman dairelerinin ortalama metrekare fiyatı 5 sterlin düzeyinde.
