Emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 5 bin 970 civarında arazi var
Satılık arazilerin 4 bin 273’ü arsa, bin 699’u da yatırım yapmaya uygun tarla
Arsa ve tarla satış ilanlarının her geçen gün arttığı dikkati çekiyor
HER 4 ARAZİDEN 3’Ü
KKTC emlak piyasasında satılığa çıkarılan binlerce emlak arasında çok sayıda arsa ve yatırıma uygun arsa nitelikli arazi de var. GIYNIK Ekonomi’nin yaptığı piyasa araştırmasına göre, 28 Nisan itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan arazi sayısı 5 bin 970 civarında. Satışta olan arazilerin %60.5 gibi çok büyük çoğunluğunu “Eşdeğer koçanlı” (3 bin 611) araziler oluşturuyor. Bunlara %15.2’lik “Tahsis araziler” (907) de eklenince, 1974 öncesinde Kıbrıslı Rumlara ait olan ancak, şu anki kullanıcıları tarafından satışa çıkarılan arazi oranı %75.7’ye çıkıyor. Başka anlatımla, dün itibarıyla satışta görülen her 4 araziden 3’ü, “Türk Koçanlı” değil.
TÜRK MALI ARAZİLER
Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı bin 325 (1,325), tüm satılıklar içindeki payı da %22.2 oranında saptandı. Türk koçanlı arazilerin 437’si Girne bölgesinde, 334’ü Lefkoşa bölgesinde satılığa çıkarken, 251’i İskele; 167’si Mağusa; 121 Lefke ve 15’i de Güzelyurt bölgelerinde bulunuyor. Piyasada 6 adet de “Yabancı koçanlı” arazi var. İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 40 adeti ve “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin de 73 adedi şu anda satılık.
BÜYÜK ÇOĞUNLUĞU ARSA
Ülkede satışta olan arazilerin 4 bin 273’ünü arsalar, bin 699’unu (1,699) da arsa parselizasyonuna veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı %71.5, tarlaların payı ise %28.5 oranında hesaplandı. Satılık araziler türlerine göre ayrıldığında aslan payının %85.23 (3 bin 642) ile “Konut imarlı arazilere” ait olduğu görülüyor. Ayrıca, Konut ve ticari imarlı araziler 10; Ticari imarlı araziler 2.9; Sanayi imarlı araziler 1.2 ve Turizm imarlı araziler de 0.7 oranında paya sahip.
