ÖZEL HABER
En az 640 arazinin fiyatı 1 milyon sterlinin üzerinde
Piyasadaki satılıkların yaklaşık %60’ı Girne ve İskele bölgelerinde
Bahçeli’deki “İngiliz Koçanlı” arazi 52,5 milyon sterlinlik fiyatıyla dikkati çekiyor
4 BİN 800’DEN FAZLA ARSA
KKTC’de 4 Ağustos 2025 itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 6 bin 900’den fazla arazi olduğu hesaplandı. Nisan 2025’te satıştaki arsa ve arazi sayısı 5 bin 970 civarındaydı. Veriler, iki aylık sürede piyasaya yeni sunulan arazilerle (arsa, tarla) birlikte satılıkların sayısında %17 oranında artış olduğuna işaret ediyor. Satılıkların 4 bin 843’ünü çeşitli statülerdeki arsalar; 2 bin 009’unu arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar ve 11 tanesini de zeytinlikler oluşturuyor. Arsaların tüm satılıklar içindeki payı %71, tarlaların payı ise %29 oranında hesaplandı. Satılıkların, %60.9’unu “Konut imarlı araziler”; %6.71’ini “Konut ve ticari imarlı araziler”; %2.02’sini “Ticari imarlı araziler”; %0.86’sını “Sanayi” ve %0.47’sini “Turizm” imarlı araziler oluşturuyor.
GİRNE ÖNDE İSKELE PEŞİNDE
Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 2 bin 261 (%32.5) adet satılık arazi ve tarla olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından bin 847 adet (%26.5) satılıkla İskele bölgesi geliyor. Mağusa bölgesi bin 415 adet satılık arazi ve %20.3 payla üçüncü, Lefkoşa bölgesi de bin 045 adet arazi ve %15 payla dördüncü sırada yer aldı. Geçmiş yıllarda 1-2 adetlik satılıkla listede olan Güzelyurt ve Lefke bölgeleri artık yüzlerce adet satılıkla anılıyor. Verilere göre, Lefke’de 232; Güzelyurt’ta da 162 satılık arazi var. Emlak çevreleri, piyasadaki satılıkların 4’te 3’ünün “eşdeğer koçanlı’ ve ‘tahsis’ arazilerin oluşturduğunu belirtiyor.
646 ARAZİ MİLYON STERLİNİ GEÇTİ
Yaptığımız araştırmaya göre, 1 milyon sterlinin üzerinde 646 adet satılık arsa ve tarla var. Bunların 608 adedi 1-5 milyon sterlin bandında; 23 adedi 5 milyon-10 milyon sterlin bandında
