ÖZEL HABER
İstatistik Kurumu’na göre konut kiraları son bir yılda %33 oranında arttı
Resmi veriler geçen yıl 15 bin 062 TL olan kira tutarının Eylül 2025’te 20 bin 010 liraya çıktığını gösteriyor
Ortalama bir konutun kirası Eylül 2024’te 265 sterlin iken, eylül 2025’te 358 sterline çıktı
2025’TE %31 ZAM GELDİ
KKTC’de ev kiraları kontrolsüz bir şekilde artmaya devam ediyor. Kiralık piyasasında Türk Lirası cinsinden konut bulmak neredeyse mümkün olmazken, döviz bazındaki kiralar dahi “sabit” kalacağı yerde yükseliyor. Başbakanlığa bağlı İstatistik Kurumu’nun “Tüketici fiyat endeksi (2015=100) madde sepeti, ağırlıklar ve ortalama fiyatlar tablosundaki” verilere göre, ülkede “ortalama” ev kiraları Eylül 2024 ile Eylül 2025 arasındaki dönemde yüzde 33 oranında yükseldi. 2024’te %57 oranında artan kiralar Ocak-Eylül 2025 arasındaki dokuz aylık dönemde ise %31.3 oranında hesaplandı.
DÖVİZ KİRALAR UÇUŞTA
KKTC İstatistik Kurumu; Eylül 2024’te ortalama ev kirasının 15 bin 062 TL düzeyinde gösterirken, Eylül 2025’te ortalama kiranın 20 bin 010 TL’ye çıktığını bildirdi. KKTC Merkez Bankası’nın 30 Eylül 2024 tarihindeki kurlarına göre 311 Euro (264 sterlin) eden bu kira tutarı, 30 Eylül 2025’teki kurlara göre, Türk Lirası’nın aşırı değer kaybından bağımsız olarak 410 Euro’ya (358 sterlin) çıktı. İstatistik Kurumu’nun verilerine göre ev kiralardaki Euro cinsinden artış %32.2; sterlin cinsinden artış ise %35.6 seviyesinde hesaplandı.
GİRNE ÇOK FARKLI
Ülkedeki emlak piyasasındaki veriler apartman daireleri kira ortalamalarında Girne bölgesinin astronomik farkla liderliğini sürdürdüğüne işaret ediyor. Girne’de dün itibarıyla 400 sterlinin altında 2+1 ve 1+1 daire yoktu. Bölgede eşyalı, yarı eşyalı dairelerin ortalama fiyatı 500 sterlinin üstünde. Lefkoşa ve Gazimağusa’da ise hala “biraz hesaplı” kiralık daire bulmak mümkün ancak, bunların büyük çoğunluğu ya kötü durumda ya da merkezlerden çok uzakta. Girne’de ortalama 30 bin TL olan 75 metrekarelik bir dairenin kirası; Lefkoşa ve Mağusa’da 20 bin 500 TL’ye kadar inebiliyor.
