ARTUN ÇAĞA
İstatistik Kurumu’na göre konut kiraları son bir yılda %52’den fazla arttı
Resmi veriler, Aralık 2024’te 15 bin 239 TL olan kira tutarının aralık 2025’te 23 bin 165 liraya çıktığını gösteriyor
Ortalama bir apartman dairesinin kirası 2024’te 342 sterlin iken, 2025’te 398 sterline ulaştı
2025’TE YÜZDE 52 ZAM GELDİ
KKTC’de ev kiraları kontrolsüz bir şekilde artmaya devam ediyor. Kiralık piyasasında Türk Lirası cinsinden konut bulmak neredeyse mümkün olmazken, döviz bazındaki kiralar dahi “sabit” kalacağı yerde yükseliyor. Başbakanlığa bağlı İstatistik Kurumu’nun “Tüketici fiyat endeksi (2015=100) madde sepeti, ağırlıklar ve ortalama fiyatlar tablosundaki” verilere göre, ülkede “ortalama” ev kiraları Aralık 2024 ile Aralık 2025 arasındaki dönemde Türk Lirası bazında yüzde 52.01 oranında yükseldi.
DÖVİZ KİRALAR DA UÇUŞTA
KKTC İstatistik Kurumu; 2024’te sonunda ortalama ev kirasını 15 bin 239 TL düzeyinde gösterirken, 2025 sonunda ortalama kiranın 23 bin 165 TL’ye çıktığını bildirdi. KKTC Merkez Bankası’nın 31 Aralık 2024 tarihindeki kurlarına göre 342 sterlin eden bu kira tutarı, 31 Aralık 2025’teki kurlara göre, 398 sterline çıktı. İstatistik Kurumu’nun verilerine göre ev kiralardaki sterlin cinsinden artış ise %16.33 seviyesinde hesaplandı.
GİRNE LİSTENİN BAŞINDA
Emlak sektörü verileri ise apartman dairelerinin ortalama metrekare kiralama bedeli 6.3 sterlin düzeyinde gösteriyor. ‘101evler.com emlak sitesinde yayınlanan Emlak Piyasası Raporu’na göre sterlin bazındaki daire kiraları dört aydır yatay seyirde. Ancak, kiralar bölgeler arasında farklılık göstermeye devam ediyor. Girne en pahalı bölge olarak yine ön planda. Girne bölgesindeki ortalama kira bedeli metrekare başına 6.92 sterlin. İkinci sırada 6.67 metrekare/sterlinle İskele bölgesi var. Lefke 6.64 sterlinle üçüncü; Lefkoşa 6.11 sterlinle dördüncü; Güzelyurt da 5.82 sterline beşinci sırada. Son sırada ise metrekare başına 5.42 sterlinle Mağusa bölgesi var.
