ÖZEL HABER
“Sektör, plansız ve koordinasyondan uzak kararlar nedeniyle ciddi bir belirsizlik sürecine sürüklendi”
İnşaat sektörünün borçları bir yılda %65, ödenemeyen borçları ise %45 oranında arttı
SEKTÖR SIKINTILI
KKTC’de inşaat sektörü, son dönemde artan maliyetler, finansmana erişimde yaşanan sıkıntılar ve yabancıya satışlara yönelik düzenlemelerin yarattığı belirsizlikler nedeniyle daralma sinyalleri verirken, Orta Doğu’da başlayan savaş sıkıntıyı daha da artırdı. Sektör temsilcileri, inşaatın “plansız ve koordinasyondan uzak kararlar nedeniyle ciddi bir belirsizlik sürecine sürüklendiği” fikrinde. Döviz kurundaki oynaklığın ve ithal girdi maliyetlerindeki yükselişin de konut fiyatlarını yukarı çektiği, buna karşın talebin hem yerli hem de yabancı alıcılar nezdinde zayıfladığı vurgulanıyor.
BORÇLAR UÇTU
Ülke ekonomisi üzerinde yarattığı katma değerle önde gelen sektörler arasında yer alan inşaatın hem kredi borçlarında hem de ödenemeyen borçlarında ciddi artış olduğu saptandı. KKTC Merkez Bankası verilerine göre Ocak 2026’da inşaat sektörü kredileri 37 milyar 806 milyon lirayı geçti. İnşaatın Ocak 2025’te 23 milyar lira olan brüt kredilerinin %64.36 oranında arttığı hesaplandı. Bu miktar sektörün tüm zamanların rekor kredi borcu olarak kayıtlara geçti.
SORUNLU BORÇLAR 2.4 MİLYAR
Bankaların, KKTCMB Risk Merkezi’ne yaptığı zorunlu bildirimlere göre, inşaat sektörünün kullandığı krediler yanında TGA da hız kesmeden artıyor. Ocak 2026 verileri, inşaat sektöründeki sorunlu borçların 2 milyar 472 milyon liraya ulaştığını gösteriyor. Ocak 2025’te 1 milyar 704 milyon lira olan TGA’daki yıllık artış %45.06 düzeyinde hesaplandı. İnşaat, tüm sektörlerin kullandığı toplam kredinin (170,5 milyar lira), %22.2’lik; tüm TGA’nın da (9,6 milyar lira) %25.7’lik kısmına sahip.
