- ellerdeki satışların yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının etkisiyle düşüşe geçtiği belirtiliyor
Ülkede Aralık 2022’deki ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre ise %34 azaldı
ARALIK’TA 4,02 MİLYON SATIŞ…
ABD’de ikinci el konut satışları, yüksek mortgage faiz oranlarının etkisiyle geçen yıl Aralık’ta aylık bazda %1,5 azalarak Kasım 2010’dan bu yana en düşük seviyeye indi. National Association of Realtors (NAR), Aralık 2022’ye ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, geçen yılın son ayında mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda %1.5 azalışla 4,02 milyona geriledi. Düşüşünü 11’inci aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 3,96 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
SON 12 YILIN EN DÜŞÜĞÜ…
Kasım 2010’dan bu yana en düşük seviyeye inen ikinci el konut satışları, geçen yıl kasımda da %7,9 azalışla 4,08 milyon olarak gerçekleşmişti. Ülkede ikinci el konut satışları, Aralık’ta bir önceki yılın aynı ayına göre ise %34 azaldı. ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları ise Kasım’da yıllık bazda %2,3 artarak 366 bin 900 dolara yükseldi.
FAİZ DÜŞÜŞÜ SATIŞLARI CANLANDIRIR…
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, sınırlı arz ve yüksek yüksek mortgage faiz oranları dolayısıyla Aralık 2022’nin alıcılar için zorlu geçen bir başka ay olduğunu belirterek, faiz oranlarının geçen yıl zirveye ulaştığını, daha sonra düşmeye başlaması nedeniyle konut satışlarının yakında yeniden toparlanmasının beklenebileceğini ifade etti. Ülke genelinde konut fiyatlarının hafif de olsa hala olumlu olduğuna işaret eden Yun, ülkenin yaklaşık yarısındaki pazarın potansiyel alıcılara geçen yıla kıyasla indirimli fiyatlar sunacağını kaydetti.
