Türkiye’de konutun ortalama metrekare fiyatı 17 bin TL’yi buldu, lider İstanbul’da 26 bin TL’yi aştı
Akdeniz bölgesindeki Antalya, Isparta, Burdur, Adana ve Mersin fiyat artışında ön plana çıkıyor
KASIM’DA %3.8 ARTTI…
TC Merkez Bankası (TCMB) Kasım ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Endekse göre Türkiye’de, konut fiyatlarında rekor serisi 11’inci ayda da sürdü. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2022 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3.8 oranında artarak 628.6 seviyesinde gerçekleşti. Kasım’da konut fiyatları yıllık bazda (nominal) %174.3 artışla dikkat çekerken, enflasyondan arındırılmış fiyat artışının (reel) %54 oranında arttığı hesaplandı.
İSTANBUL’DA METREKARESİ 27 BİN TL…
TCMB verilerine göre, Türkiye’de bir konutun ortalama metrekare başı fiyatı 16 bin 984 TL’ye çıktı. Bu fiyat, ülke genelinde 100 metrekare bir dairenin fiyatı 1 milyon 698 bin TL’ye ulaştığını gösteriyor. Kasım’da üç büyük ilin konut fiyat endeksi değişimi bir önceki aya göre İstanbul’da %3.9, Ankara’da %4.5 ve İzmir’de %4.3 oldu. Endeks değerleri yıllık bazda ise İstanbul’da %186.3, Ankara’da %181.6 ve İzmir’de %176.0 yükseldi. Fiyat rekortmeni İstanbul’da ise 1 metrekare konut 26 bin 904 TL’ye kadar uçtu.
AKDENİZ VE EGE UÇUYOR…
Endekse göre Kasım 2022’de yıllık bazda en fazla artış %214.5 ile Antalya, Isparta ve Burdur’da yaşanırken, bu illeri %191.0 ile Adana ve Mersin izledi. Akdeniz bölgesinin ardından gelen Ege’deki Aydın, Denizli ve Muğla’da yıllık artış %187.5 seviyesinde kaydedildi. En düşük yıllık değişim gösteren yerler ise Erzurum, Erzincan ve Bayburt %123.0; Van, Bitlis, Hakkari ve Muş %122.4 ile Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli %120.2 oldu.
