Alıcılar apartman dairelerine yöneldi
Güney Kıbrıs’ta ev fiyatları düşerken daire fiyatları talep artışından dolayı yükseliyor
Rum Merkez Bankası verilerine göre apartman dairesi fiyatları yıllık bazda %3 oranında arttı
KONUT FİYATLARI ÇEYREK DÖNEMDE %0,3 ARTTI… Güney Kıbrıs Rum Yönetimi Merkez Bankası, 2021 yılının ikinci çeyreğinde gerçekleşen “meskûn emlak fiyatları” raporunu açıkladı. Rapora göre ev fiyatlarında hem çeyrek hem de yıllık bazda küçük düşüşler saptanırken, apartman dairelerinin fiyatlarında artış saptandı. Merkez Bankası’nın ikinci çeyrek Meskûn Emlak Fiyat Endeksi’ne göre, tüm konut fiyatlarında 2021’in ikinci çeyreğinde ilk çeyreğe kıyasla ortalama %0,3’lük artış yaşandı. İlk çeyrekte de konut fiyatlarında %0,5’lik artış hesaplanmıştı. Aylık bazda ise konut fiyatlarında %0,2’lik artış sağlandığı rapora yansıdı. Bir önceki çeyrekte aylık bazdaki artış %0,9 düzeyinde gerçeklemişti. Eurostat ise geçtiğimiz hafta Güney Kıbrıs’ta konut fiyatlarının 2’nci çeyrekte yıllık bazda %1,2 oranında arttığını açıklamıştı.
APARTMAN DAİRELERİNİN FİYATLARI ARTIYOR… Güney Kıbrıs Merkez Bankası raporunda müstakil ev fiyatlarının tüm konut fiyatlarındaki artışa katkı sağlamadığı, katkının apartman dairelerinin fiyatlarındaki yükselişten kaynaklandığı vurgulandı. Raporda, “ev fiyatları ile apartman dairelerinin fiyatları farklı bir görünüm sergiliyor” denildi. Merkez Bankası’nın konut fiyat endeksine göre ev fiyatları, Nisan-Haziran 2021 periyodunda %0,3 oranında, Haziran 2020-Haziran 2021 periyodunda %1 oranında düşüş gösterdi. Buna karşın apartman dairesi fiyatlarının hem çeyrek hem de yıllık bazda arttığına işaret eden rapor, ikinci çeyrekteki artışın %1,3 oranında, yıllık bazdaki artışın ise %3 oranında hesaplandığını ortaya koydu. Merkez Bankası, apartman dairelerindeki fiyat artışının, yerel alıcılıların ve yatırımcıların taleplerinin devam etmesinden kaynaklandığını belirtirken, “Kıbrıslılar tüm şehirlerde daha küçük evlere ve apartman dairelerine yatırım yapıyorlar” yorumunu yaptı.
