ARTUN ÇAĞA
KREDİLER REKOR SEVİYEDE… KKTC Merkez Bankası verilerine göre bireysel konut kredileri Aralık
2023’te 5 milyar 139 milyon TL ile tüm zamanların en yüksek noktasına ulaştı. Aralık 2022 sonu itibarıyla 3
milyar 318 milyon TL olan kredilerde %54.90 oranında artış söz konusu. Bireysel konut kredilerinin özellikle
Ağustos 2023 sonrasında hız kesmeden arttığı dikkati çekti. 2023’te aylık bazda en yüksek artış, Haziran ayında
%15 oranında saptandı. 2023 yılında hem 4 milyar hem de 5 milyar lira barajlarının aşılması dikkat çekici
bulundu.
TÜRK LİRASI’NIN İNİŞ-ÇIKIŞLARI ÖNEMLİ… Verilere göre, Kasım 2021’den sonra konut kredilerinde
hızla yükselmeye başlayan miktarlar, Türk Lirası’nın dövizler karşısındaki astronomik kayıplarla da ilişkili. Söz
konusu tarihten bugüne neredeyse hemen her gün artan değer kaybeden TL, büyük kısmı döviz cinsinden alınan
kredileri durduğu yerde büyük oranda artırıyor. Ekonomi çevreleri konut kredilerindeki artış ve azalışların
TL’nin döviz kurları karşısındaki hareketlerinden etkilendiğine işaret ediyor.
SORUNLU BORÇLAR DA ARTTI… Bankaların KKTC Merkez Bankası Risk Merkezi’ne yaptığı zorunlu
bildirimlere göre, bireysel konut kredilerin oldukça düşük oranlı seyreden tahsili gecikmiş alacaklar (TGA-
Sorunlu borçlar) 80 milyon TL’ye dayandı. Bir yıllık sürede %24.84 oranında artış gösteren mahkemelik borçlar,
63,9 milyon TL’den 79,9 milyon TL’ye uçtu.
