Yatırım olarak satın alınıp kiralanan bir apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi düşüşte
Haziran 2022’de apartman dairelerinin geri dönüş süresinde en avantajlı ilçe Lefkoşa
YATIRIM KARŞILIĞINI VERME SÜRESİ
Kuzey Kıbrıs’ta yatırım olarak satın alınan ve kiralanan bir apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi Haziran 2022’de 16,4 yıl olarak hesaplandı. 2021’in sonunda apartman dairelerinin geri dönüş süresi 18.2 yıl olarak hesaplanırken, bu süre Mart 2022 verileriyle 17.3 yıl olarak kayıtlara geçmişti. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre, geri dönüş süresi iki çeyrektir düşüş gösteriyor. Geri dönüşte en avantajlı bölge Lefkoşa, en avantajlı semt ise Ortaköy oldu.
LEFKOŞA 15.2 YILA İNDİ
İlçeler içinde dairelerin yatırım karşılığını verme süresinde Lefkoşa ön plana çıkarken, Lefkoşa’nın geri dönüş süresi ortalama 15.2 yıla indi. Girne’nin geri dönüş süresi ortalama 16 yıl, Mağusa’nın geri dönüş süresi de ortalama 17.5 yıl düzeyinde hesaplandı. İlçelerin semtlerine göre en kısa geri dönüş süresi Lefkoşa’ya bağlı Ortaköy oldu. Ortaköy’de alınan bir dairenin geri dönüş süresi 12.8 yıla indi. Gönyeli 14 yılla ikinci, Küçük Kaymaklı da 15.4 yılla üçüncü sırada yer aldı. Ülke çapında semtlere göre en uzun geri dönüş süresi olan yer ise 19.1 yılla Mağusa Merkez oldu. Bu semti 18.6 yılla Karaoğlanoğlu ile 17.2 yılla Alsancak takip etti.
EN PAHALI KARAOĞLANOĞLU
Verilere göre ülke çapında metrekareye göre en pahalı apartman daireleri 941.6 sterlinle Karaoğlanoğlu’nda. Girne Merkez metrekare başına 852.19 sterlinle ikinci sırada, Alsancak da metrekare başına 816.9 sterlinle üçüncü sırada. Metrekareye göre en ucuz daireler ise ortalama 448.84 sterlinle Lefkoşa’ya bağlı Ortaköy’de. Bu semtin ardından ortalama 478.93 sterlinle Gönyeli, 555.51 sterlinle Küçük Kaymaklı semtleri geliyor. Veriler, Gönyeli ve Küçük Kaymaklı semtlerinde üç ay öncesine göre dairelerin metrekare fiyatlarında düşüş olduğu dikkati çekti.
