Apartman dairelerinin fiyatları son üç yılda rekor üstüne rekor kıraya devam ediyor.
ARTUN ÇAĞA
100 m²’LİK DAİRE 3,7 MİLYON
Kuzey Kıbrıs konut piyasasında devam eden yabancı hücumu ülkedeki konut fiyatlarının aşırı derecede artmasına neden olurken, iyice ısınan fiyatlar nedeniyle, villa veya müstakil ev alamayan vatandaşlar, artık apartman dairesine de uzaktan bakacak. Açıklanan son verilere göre, ülkede 100 metrekarelik bir apartman dairesinin fiyatı 3,7 milyon Türk Lirasını geçti. Bu miktar, tüm zamanların en yüksek fiyat çıtasının daha yükseğe taşınmasına neden oldu. Emlak çevreleri gelinen aşamada fiyatların düşmesinin neredeyse imkânsız olduğunu savunuyor.
3 AYDA %6,3 ARTTI
Temmuz-Eylül 2023 periyodunda satılık apartman dairesi fiyatları “sterlin” bazında ortalama %6.4 oranında artış gösterdi. Hesaplamalara göre, Haziran 2023’te bin 004 (1,004) sterlin olan dairelerin ortalama metrekare satış fiyatı ülke tarihinin rekorunu kırarak, bin 067 (1,067) sterline uçtu. Bunun TL karşılığı 35 bin 345’i buldu. Veriler, 90 metrekarelik bir dairenin ortalama satış fiyatının 90 bin 360 sterline (3,1 milyon TL) çıktığını gösteriyor.
STERLİN FİYATI 1 YILDA UÇTU
Apartman dairesi fiyatları Eylül 2022-Eylül 2023 arasındaki bir yıllık dönemde ise %41 oranında arttı. Eylül 2022 sonunda dairelerin metrekare fiyatı 760 sterlin olarak hesaplanmıştı. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics iş birliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre, Aralık 2022’de ortalama dairelerin metrekare fiyatları ilk kez 800 sterlinin üzerine çıkarken, altı ay içinde 900 ve 1,000 sterlin de aşıldı. Dairelerin 3 yıllık fiyat artış oranı ise %73,58 seviyesinde hesaplandı.
