Türkiye’de emlak platformlarda kiralık ev arayanlar, satılık arayanlarla arayı kapadı.
UMUDUNU KAYBEDEN KİRALIĞA
Türkiye genelinde kasımda konut arayanların %44’ü kiralık, %56’sı satılık konut aradı. Emlakjet, Türkiye geneline ilişkin Kasım ayı emlak verilerini yayımladı. Şirketten yapılan açıklamaya göre, Türkiye genelinde kasımda konut arayanların %44’ü kiralık, %56’sı satılık konut aradı. Bir önceki aya göre satılık konut fiyatlarında radikal bir değişiklik yaşanmazken, kiralardaki düşüş trendinin devam ettiği gözlemlendi. Emlakjet, verilerinde kadınların erkelere oranla daha fazla konut aradığı görüldü. Kasımda kadın/erkek konut arama oranı son ayların tersi yönde, kadınlarda %60, erkeklerde %40 şeklinde seyretti.
PLATFORMLARA GÜVEN ARTACAK
Verilen bilgiye göre, Emlakjet kullanıcılarına, “Yeni İlan Düzenlemesinin Gayrimenkul Sektörüne Etkileri” de soruldu. Kullanıcılar, düzenlemenin gayrimenkul arama platformlarına güveni artıracağını bildirdi. Ankete katılanların %60’ı, yeni düzenlemenin sahte ilanların önüne geçeceğini düşünüyor. Açıklamada görüşlerine yer verilen Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, gayrimenkul sektöründe, bilgi kirliliğinin ve ilan kirliliğinin fazla, şeffaflığın düşük olması gibi endişelerin yaşandığını belirterek, “Aynı ilanın farklı platformlarda farklı fiyatlardan yayınlanmasının da önüne geçecek tek fiyat düzenlemesinin sektörel manada olumlu katkıları olacağını öngörüyoruz” dedi.
KFE YILLIK %86.5 ARTTI
Öte yandan, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Ekim 2023 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), ekimde bir önceki aya göre %3.8 artarak 1,129.6 seviyesinde gerçekleşti. KFE, Ekim’de yıllık bazda %86.5 artarken, bu dönemde reel yükseliş %15.4 oldu. Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, Ekim’de bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla % 2.9, 4.7 ve 3.3’lük artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da %74.4, Ankara’da %101.5 ve İzmir’de 80.1 yükseldi.
