Dünyada artık birçok kişi gayrimenkulden para kazanıyor, birçok kişi de kazanmayı hayal ediyor
Uzmanlar gayrimenkul yatırımının geceleri rahat uyumanızı sağladığı fikrinde birleşiyor
KIBRIS AZ RİSKLİ… Dünyada artık birçok kişi gayrimenkulden para kazanıyor, birçok kişi de kazanmayı
hayal ediyor. Gayrimenkul zengini olabilmenin birinci koşulu tüm işlerde olduğu gibi cesaret elbette. GIYNIK
PROPERTY, gayrimenkulden para kazanmanın yollarını araştırdı. Uzmanlara göre bu alanda birçok seçenek var.
Ülkemizde gayrimenkul piyasası diğer ülkelere kıyasla çok inişli çıkışlı değil, bu da risk faktörünü azaltıyor.
Uzmanlar gayrimenkul yatırımının geceleri rahat uyumanızı sağladığı fikrinde de birleşiyor.
YATIRIM YAPMANIN YOLLARI
1. AL BEKLE SAT: Bu yöntemi kullanmak isteyen yatırımcılar piyasada arayış içende olmalı. Ucuz yer
bulunduğunda, bu yeri araştırarak yıllık değer artışını ve başka gelirleri olup olmadığını analiz ederek uygun
fiyatta alım yapılmalı. Sonra değer kazanmasını bekleyip satmalı.
2. AL TAKAS ET: Ucuza bulduğunuz bir gayrimenkullü değeri daha yüksek bir gayrimenkulle takas etme
yöntemini de kullanabilirsiniz. Böylelikle az bir fark ödeyerek daha iyi gayrimenkulle sahip olursunuz.
3. KREDİ İLE AL SAT: Kredi ile ev alıp birkaç yıl ödemeleri yapmak ve sonra size olan maliyetinden daha
yüksek rakam ödeyecek birini bulmak çok kârlı olabilir. Siz 150 bin sterline ev aldınız, bir yıl sonra size ödeme
haricinde 15 bin sterlinden fazladan para ödeyecek birini bulduğunuz anda dahi satışı yapıp, kârınızı sağlarsınız.
4. TOPRAKTAN EV AL: Güvenilir bir inşaat firmasının temelinden ev alın, ödemelerinin bir kısmını nakit
kalanı da taksit taksit yatırın en son tapu alımında hesabı kapatarak evi daha yüksek fiyata satın. Böylelikle
alımda ve satımda fark olduğundan en az %20 kâr elde edersiniz. Ödemeleriniz bitmese bile bunu inşaat firması
üzerinden satabilirsiniz.
5. EVİN DEĞERİNİ ARTIR: Çok küçük fiyata alabileceğiniz bir evin değerini artırmak için yenileme
çalışmaları yaparsanız ufak tefek çalışmalar dahi eve değer katar. Bunun size maliyetini + evi alma maliyeti ve
kârınızı da ekleyerek satışa çıkardığınızda kazancınız yüksek olur.
6. ARSAYI KAT KARŞILIĞI SAT: Şehir merkezlerinde yüksek bedeli konutlar almak yerine, gelişme
bölgelerinde arsa alarak kat karşılığı vermek. Nitekim bu değer artısından arsaya yatırılan para kurtarıldıktan
sonra bir en az daire bedavaya geliyor.
7. TARLA AL: Küçük bedellerle doğru yerde boş tarla alın ve üzerine değer katacak yatırımlar yapın. Çiftlik,
fidanlık, meyve bahçesi vs. Yol, su, elektriği de sağlarsanız katma değeri artar. Bazen bir yıllık üründen bile
tarlanın anaparasını kurtarabilirsiniz.
