Yatırım olarak alınan ve kiralanan apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi arttı.
ARTUN ÇAĞA
3 AYDA 2 AY ARTTI
KKTC’de yatırım olarak alınan ve kiralanan bir apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi (geri dönüş süresi) 2022 yılında 15,8 yıla iken, 2023’te 4 aylık artışla 16,2 yıla çıktı. 101 Evler emlak sitesinin verilerine göre, apartman dairelerinin geri dönüş süresi en kısa olan ilçe ortalama 14.0 yılla Lefkoşa olurken, Girne ve Mağusa’da son üç ayda “1” yıllık artışlar dikkati çekti. Girne’de Eylül 2023’te 15,7 yıl olan geri dönüş süresi Aralık sonunda 16,7 yıla; Mağusa’da ise 17,3 yıldan 18,3 yıla çıktı. Bir yıl öncesine göre ise Lefkoşa’da 3 aylık düşüş; diğer ilçelerde ise 1,4 yıllık artış saptandı.
EN KISASI ORTAKÖY’DE
Üç ilçedeki bölgeler ve semtlere göre en kısa geri dönüş süresi Lefkoşa’ya bağlı Ortaköy ortaya çıktı. Bu semtte alınan bir dairenin geri dönüş süresi 13.4 yıla indi. Bir önceki yıl bu süre 13.8 yıldı. Gönyeli önceki yıl ve geçen yılın önemli bölümünde ilk sırada olan Gönyeli çok sert bir artışla 13.1 yıldan 14.5 yıla uçtu. Küçük Kaymaklı 14,1 yılla Ortaköy’den sonra ikinci sıraya çıktı.
MAĞUSA MERKEZ 16,4 YIL
Ülke çapında semtlere göre en uzun geri dönüş süresi olan yer ise yıllık bazda 8 aylık düşüşe rağmen 16,4 yılla yine Mağusa Merkez. Aralık 2022’de 21.1 yılla dikkat çeken Mağusa Merkez’i 16.1 yılla Karaoğlanoğlu takip ediyor. Girne’nin bu semti bir önceki yıl 17.1 yıllık bir süreye sahipti. Geriye kalan yerlerden Merkez Girne 15.5; Alsancak da 15.8 yıllık geri dönüş sürelerine sahip. Öte yandan, ilçe merkezlerinin dezavantajlı olmaya devam ettiği de dikkati çekiyor.
