ARTUN ÇAĞA
Satın alınıp kiralanan bir apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi yükselmeye devam ediyor…
EYLÜL’DE AZ DA OLSA ARTTI
Apartman dairelerinde geri dönüş süresi ardı ardına iki çeyrektir artıyor. Kuzey Kıbrıs’ta yatırım olarak satın alınan ve kiralanan bir apartman dairesinin yatırım karşılığını verme süresi 2022’nin üçüncü çeyreğinde de yükseldi. 2021 sonunda 18.2 yıl olan geri dönüş süresi 2022 sonunda 15.8’e kadar inerken, 2023 içinde artış eğilimine girdi. Mart’ta 15.6 yıla inen geri dönüş süresi Haziran’da 15.9 yıla; Eylül’de ise 16 yıla çıktı. Ancak geçen yıla göre “1” ay azaldı. Eylül 2022’de bu süre 16.1 yıl idi.
LEFKOŞA’DA SÜRE DAHA KISA
101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre, dairelerin yatırım karşılığını verme süresinin kısalığında Lefkoşa Girne ve Mağusa’nın önünde yer almaya devam ediyor. Apartman dairelerinin geri dönüş süresi en kısa olan ilçe ortalama 13.7 yılla Lefkoşa olurken, Girne’nin geri dönüş süresi ortalama 15.7 yıl, Mağusa’nın geri dönüş süresi de ortalama 17.3 yıl düzeyinde hesaplandı. Üç ilçenin geçen yılki rakamları sırayla 15.1 yıl; 15.6 yıl ve 17.1 yıldı.
EN KISA SÜRE ORTAKÖY’DE
Semtlere (bölgelere) göre en kısa geri dönüş süresi Lefkoşa’ya bağlı Ortaköy bölgesi oldu. Ortaköy’de alınan bir dairenin geri dönüş süresi 13.6 yıla indi. Gönyeli’de ise artış olduğu saptanırken, süre 13.3 yıldan 14.3 yıla uçtu. Küçük Kaymaklı da 15.1 yıldan 13.8 yıla geriledi. Ülke çapında semtlere göre en uzun geri dönüş süresi olan bölge ise 16.2 yılla hala Mağusa Merkez. Bu semti 16.1 yılla Alsancak ve 15.4 yılla Karaoğlanoğlu takip etti. Girne Merkez için ise bu süre 15.2 yıl olarak hesaplandı.
