Güney ’deki emlak piyasasının işlem değeri 3,8 milyar Euro’u aştı
Konut segmenti, 2,4 milyar Euro’ya ulaşan işlem değeriyle güçlü toparlanma belirtileri gösterdi
İŞLEM HACMİ ARTTI… Güney Kıbrıs’ın emlak piyasasıyla ilgili bir analize göre, pandeminin neden olduğu
aksama yanında, skandallarla dolu Kıbrıs Yatırım Programı (CIP-Altın pasaport konusu) sona ermesine rağmen
emlak sektörünün güçlü performansla toparlandığı vurgulandı. PricewaterhouseCoopers (PwC) şirketinin
analizine göre, 2021’de Güney Kıbrıs emlak piyasasının toplam işlem değeri 3,8 milyar Euro’ya ulaşarak yıllık
bazda %26 artış kaydetti. Hacim açısından, 2021’de işlem gören gayrimenkuller, artan iç talep nedeniyle bir
önceki yıla göre %32 artarak 19 bin 100’e ulaştı. Bu seviye ayrıca 2019’dan %11 oranında daha yüksek.
İLÇELERİN DURUMU… PwC Cyprus’un analizine göre Lefkoşa, Limasol ve Larnaka ilçeleri 2021 yılında
işlem değeri açısından 2020 yılına kıyasla çift haneli artışlar kaydetti. Sadece Limasol toplam işlem değerinin
%42’sini oluşturdu. Pazarın toparlanması tüm ilçelerde belirgin olsa da (büyüme yaşayan tek ilçe olan) Lefkoşa
hariç, diğer ilçelerdeki işlemlerin 2021’deki değeri, pandemi öncesi seviyelere (2019) kıyasla azalmış görünüyor.
Bunun başlıca nedeni, “Lefkoşa’nın ağırlıklı olarak 2021’de sektörün toparlanmasında ve büyümesinde önemli
bir itici güç olan yerel segment tarafından yönlendirilen bir pazar olmasıdır” çeklinde açıklandı.
2,4 MİLYAR EUROLUK İŞLEM DEĞERİ… Veriler, konut segmentinin, 2021’de 2,4 milyar Euro’ya ulaşan
daire ve ev işlemlerinin değeriyle güçlü toparlanma belirtileri gösterdiğini (Daireler: 1,3 milyar Euro ve
Konutlar: 1,1 milyar Euro) ortaya koyuyor. Konutlar 2020'ye kıyasla değer olarak %16, hacim olarak lük
artış sergiledi. Arsa varlıkları ise yıl boyunca 950 milyon Euro’ya ulaşan arsa işlemlerinin değeriyle piyasanın
ana itici gücü olduğunu kanıtladı ve sektörün işlem değerlerindeki genel büyümeye %44 katkıda bulundu.
2021’de hacim açısından toplam 7 bin 300 arazi işlemi kaydedildi ve yıllık %43'lük büyüme kaydedildi
