Güney’de fiyat artış hızı düştü

Güney Kıbrıs emlak fiyatları ve kira artışları sürerken, artış hızında yavaşlama var

2023 1’İNCİ ÇEYREK VERİLERİ

Güney Kıbrıs’ta emlak fiyatları ve kira artışları sürerken, artış hızında yavaşlama var. Gayrimenkul sektöründe mülk satış ve kiralama değerlerini gösteren Ask Wire Endeksi’nin 2023 1’nci Çeyrek rakamları geçtiğimiz hafta açıklandı. Endeks verilerine göre, Güney Kıbrıs genelinde satış değerleri dairelerde %3.2; konutlarda %1.3; perakende satış birimlerinde (dükkan, mağaza) %0.4; ofislerde %1.4 artarken, depolarda sabit kaldı. Yazlık ve tatil evlerinde ise satış değerleri sırasıyla %1.8 ve %1.5 yükseldi. Yıllık bazda fiyatlar daire fiyatları %12.3; konut fiyatları %3.1; ofis fiyatları %2.4; tatil evleri %3.1 ve tatil dairleri %8.0 artarken, perakende birimlerinde fiyatlar %0.1, depo fiyatları %1.8 azaldı.

KİRA DEĞERLERİNDEKİ ARTIŞLAR

Ask Wire Endeksi’ne göre yılın birinci çeyreğinde kira değerlerinde 2022’nin aynı dönemine göre apartman dairelerinde %19; konutlarda %12.2; perakende birimlerinde %3.3; depolarda %1.0; ofislerde %7.5; apartman dairelerinde %19.1 ve tatil evlerinde %14.5 artış saptandı. Çeyrek dönem bazında kira değerleri de dairelerde %2.6; konutlarda %1.5; perakendede %0.7; ofislerde %0.8 artarken, depolarda sabit kaldı. Yazlık daireler ve yazlık evlerde ise kira değerleri sırasıyla %2.3 ve %1.3 oranında yükseldi. Ask Wire CEO’su Pavlos Loizou’ya göre, “2022’nin ilk çeyreğinden bu yana Limasol, Baf ve Larnaka’daki daire ve ev fiyatlarının liderliğindeki önemli artışların ardından emlak fiyatları ve kiralardaki artış yavaşlama işaretleri gösteriyor”.