Kuzey Kıbrıs konut pazarındaki patlama Temmuz ayında daha da büyüdü.
ARTUN ÇAĞA
PİYASADA 16 BİNİ AŞKIN SATILIK VAR
Kuzey Kıbrıs’ta Temmuz sonu itibarıyla satılık konut sayısı Haziran ayına kıyasla %4.21 oranında arttı. Haziran bitiminde 15 bin 315 olan satılık konut sayısı Haziran’da 655 adet artarak 15 bin 959’a çıktı. Satıştaki “diğer” konutlar (yarım inşaat, metruk bina ve komple bina) da hesaba katılırsa piyasada yeni sahibini bekleyen konut sayısı 16 bin 168’e yükseliyor. Piyasadaki villa ve müstakil evlerin payı %36.6; apartman dairelerinin payı %62.12; “diğer” konutların payı da %1.29 oranında hesaplandı.
DAİRELER 10 BİNİ GEÇTİ
Astronomik miktarlardaki yüksek fiyatlar ve yabancı alıcıların aşırı taleplerine rağmen satılık konut sayısındaki yükseliş oldukça dikkat çekti. Ülke tarihinde ilk kez apartman dairelerinin sayısı 10 bin sınırının üzerine çıkarak 10 bin 044 adedi buldu. Altı ilçede ayrıca en az 5 bin 915 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil konut ile 209 adet “diğer konut” alıcı bekliyor. Emlak piyasası verilerine göre, satılıktaki villa/müstakil konut sayısı Haziran ayına kıyasla %2.99 oranında, satılık apartman dairesi sayısı da %4.93 oranında arttı.
İSKELE ÇIKIŞINI SÜRDÜRDÜ
Konut piyasasında her ne kadar da tüm satılıkların %58’den fazlası Girne’de olsa da İskele’nin yıldızı parlamaya devam ediyor. Geçtiğimiz yıl pazardaki payı %8-9 aralığında olan İskele, yıl içinde Lefkoşa’yı geçerek Mağusa’yı yaklaştı. Veriler, Mağusa’nın payının %15.08, İskele’nin 14.28 olduğunu gösteriyor. İskele apartman dairelerinde ise %18.12’lik payla ikinci sırada yer alıyor. Temmuz’da satılık konutlar Lefkoşa’da %0.81; Girne’de %3.81; Mağusa’da %7.46; İskele’de %5.61; Lefke’de de %0.5 oranında arttı. Güzelyurt’ta %2.74 oranında düştü.
