Hollanda hükümeti özel sektördeki konutların kira artışına sınırlama getiren yeni bir karar aldı.
1 MAYIS’A KADAR SÜRECEK
Hollanda hükümeti, kiracıları yüksek kira artışına karşı korumak amacıyla, yeni yılda özel sektöre ait konutlardaki artış oranını sınırlandırdı. Buna göre ev sahipleri enflasyon oranın üzerine en fazla %1’lik bir artış getirebilecek. Böylece Hollanda hükümeti, artış oranını %5.5 ile sınırlandırmış oldu. Özel kişi ve kuruluşlara ait tüm müstakil evler, apartman daireleri, stüdyolar ve yüzen evler için geçerli olan yeni kira artışı sınırlaması, 1 Mayıs 2024 tarihine kadar sürecek. 1 Ocak 2024’ten itibaren geçerli artış sınırlaması, enflasyon ve ortalama ücret artışına göre belirlendi. Ülkede, geçen yıl Aralık ayından bu yana ortalama enflasyon oranı %4.5 olarak gerçekleşti.
90 BİN EURO CEZASI VAR
Hollanda’da ev sahipleri, kira artışını en geç 1 ay öncesinde kiracıya bildirmesi gerekiyor. Belediyeler, hükümetin belirlediği oranın üzerinde kira artışı talep eden ev sahiplerine, bunun tekrarına bağlı olarak 90 bin euroya kadar para cezası verebilecek. Hollanda’da kamuya ait sosyal konutların kira artışı da 1 Temmuz 2024’e kadar sınırlandı. Hükümet, Temmuz’dan sonra ne kadarlık bir kira artışı olacağını, yeni yılın başında açıklanacak. Hükümet özellikle koronavirüs salgını ve Ukrayna savaşı nedeniyle artan enflasyon ile konut sıkıntısına karşı kiracıları korumak amacıyla bazı önlemler almıştı.
YENİ YASA HAZIRLIĞI
Hollanda İskan Bakanı Hugo de Jonge, Mayıs ayından sonra da kiracıların yüksek kira artışına karşı korunmasını öngören bir yasal düzenleme hazırlığında olduklarını bildirdi. Sosyal konutların da talebe istenilen düzeyde yetişememesi üzerine hükümet, kiralamayı daha uygun hale getirmeye yönelik plan kapsamında, fiyat sınırlamasını hayata geçirmişti. Hollanda’da yüksek kira artışı nedeniyle özel sektörde orta gelirlilere yönelik neredeyse hiç kiralık ev kalmadığı belirtilirken, De Jonge. “Bunun, polislerin veya öğretmenlerin artık uygun fiyatlı konut bulamadığı birçok şehir için önemli sonuçları var” dedi.
