IMF enflasyonu düşürmeye çalışan Avrupa’da konut fiyatlarında “düzensiz” düzeltme
uyarısında bulundu.
Avrupa görünüm raporunda, merkez bankalarının faizi artırmaya devam etmesinin konutu vuracağına
işaret edildi.
Eurostat, 2022’nin son çeyreğinde Avrupa Birliği’nde konut fiyatlarının ortalama %1.5 düştüğünü
duyurdu.
DÜZENSİZ DÜZELTME UYARISI… IMF, Avrupa’da piyasaların enflasyon risklerini yeniden
fiyatlaması ve finansal şartların beklenenden daha fazla sıkılaşması halinde konut fiyatlarında düşüşün
hızlanabileceğini bildirdi. Kurum, enflasyonu düşürmekle mücadele edildiği dönemde Avrupa’da
konut fiyatlarında “düzensiz” düzeltme uyarısında bulundu. Avrupa için ekonomik görünüm raporu
yayımlayan IMF, aşağı yönlü düzeltmenin bazı Avrupa konut piyasalarında halihazırda yaşanmakta
olduğunu belirtti ve bu düşüşün, merkez bankalarının faizi daha da artırmaları ile hızlanabileceğini
vurguladı. Raporda, “Geniş kapsamlı finansal stresten kaçınılabilse bile gayrimenkul piyasasında
düzensiz düzeltmeler olabilir.” denildi.
EUROSTAT %1.5 GERİLEME AÇIKLADI… Bu arada, Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) Nisan
ayı başında, AB ülkelerinde 2022 yılının dördüncü çeyrek konut fiyatlarına ilişkin verileri yayımladı.
Buna göre, AB’de konut fiyatları 2022 yılının son çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla %1.5
geriledi. Böylece, AB ülkelerinde 2015 yılından beri konut fiyatlarında çeyrek bazda ilk defa düşüş
yaşandı. AB’de konut fiyatları 2021’in aynı dönemine göre ise %3.6 yükseliş kaydetti. Aynı dönemde
konut fiyatları Euro Bölgesi’nde bir önceki çeyreğe kıyasla %1.7 gerilerken, yıllık bazda ise %2.9
arttı.
GÜNEY KIBRIS DÜŞÜŞTE 3. SIRADA… AB üyelerinde son çeyrekte bir önceki çeyreğe kıyasla
konut fiyatlarında en fazla düşüş %6.5 ile Danimarka’da olurken sırasıyla %5 ile Almanya; %4 ile
Güney Kıbrıs; %3.6 ile İsveç; %3.4 ile Finlandiya; %2.6 ile Hollanda; %2.2 ile Çekya; %2 ile
Macaristan; %1.4 ile Lüksemburg, %0.8 ile İspanya ve Slovakya, %0.6 ile Avusturya, %0.5 ile Fransa,
%0.4 ile Belçika, %0.2 ile de Letonya’da düşüş gerçekleşti. İtalya’da konut fiyatları sabit kaldı. En
fazla artış ise %4.7 ile Hırvatistan’da ve %2.5 ile Romanya’da belirlendi.
