İngiltere’de konut fiyatlarının pandemiden bu yana yıllık bazda ilk kez düştüğü bildirildi
ŞUBAT’TA %1.1’LİK DÜŞÜŞ OLDU
İngiltere’de konut fiyatları, pandeminin başından bu yana, neredeyse 3 yıldır ilk kez, yıllık bazda düşüş gösterdi. Şubat 2023’teki fiyatlar, 2022 Şubat ayına göre %1.1 geriledi. Nationwide tarafından derlenen verilere göre Ocak ayında fiyatlar %0.5 geriledi. Ekonomistler Şubat ayında fiyatların yıllık %0.9 ve bir önceki aya göre %0.4 düşmesini bekliyordu. Konut fiyatlarında düşüş ise 6’ncı ayına ulaştı. Aylık bazdaki düşüşler, 2008’den bu yana görülen uzun süreli düşüş olurken, Şubat’ta ilk kez yıllık düşüş de kaydedildi. Nationwide, Aralık ayında yaptığı tahminde 2023 yılında fiyatların en az %5 oranında düşeceğini öngörmüştü.
ZOOPLA DA DÜŞÜŞ GÖSTERDİ
Öte yandan, İngiltere’de gayrimenkul portalı Zoopla tarafından derlenen veriler, konut satıcılarının, talep ettikleri fiyatlarda son 5 yılın en büyük indirimini yaptığını gösteriyor. Zoopla’ya göre Şubat’ta, konut satıcılarının talep ettikleri fiyatlarda yapılan ortalama indirim oranı %4.5 oldu. 2022’de bu oran %0.4, 2021’de ise %0.6 seviyesindeydi. Portalda listelenen her 10 konuttan 4’ünün fiyatında alıcı çekmek için indirim yapıldığını belirten Zoopla, satış başına ortalama indirim miktarının 14 bin 100 pound olduğunu belirtti. Uzmanlar, pandemi nedeniyle iyice şişen konut fiyatlarının, mortgage faizlerindeki artışla mücadele edemeyip gerilemeye başladığını vurgularken, faiz artışının devam etmesi halinde satışların da düşeceğine işaret ediyor.
