Ev fiyatları gibi kiralar da sert artıyor. Ekim’de ev kiralarının yıllık artışı %4,6’yı buldu
FİYAT ARTIŞLARI BEKLENTİLERİN ÜZERİNDE… Pandemi başladığından sonra hızla yükselişe geçen ev fiyatları birçok avantajın sona ermesine rağmen yükselişini sürdürüyor. İngiltere’de ev fiyatları Eylül ayındaki %0,2, Ekim ayında ise %0,7 oranında artış kaydetti, beklenti %0,4 düzeyinde artması yönündeydi. Nationwide’ın Konut Fiyat Endeksi, İngiltere Merkez Bankası’nın artan enflasyona tepki olarak faiz oranlarını artırmasının beklendiği bir ortamda yayınlandı. Tipik Birleşik Krallık evinin fiyatı, ilk kez çeyrek milyon poundu aştı. Eylül sonunda damga vergisi tatilinin sona ermesine rağmen talep güçlü kalmaya devam etti. Bu arada, Eylül ayında 72 bin 645 ipotek başvurusu yapıldığı açıklandı. Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, konut arzının da düşük olması nedeniyle fiyatlarda beklentilerin çok üzerinde artışlar yaşandığını belirtti.
EV KİRALARI DA ÇOK HIZLI ARTTI… Bu arada, İngiltere’de salgın kısıtlamaların kaldırılması ve şehirlere dönüşün başlamasıyla birlikte ev kiraları da hızla artmaya devam ediyor. İngiliz online emlak şirketi Zoopla’nın verilerine göre, ekim ayında ev kiraları yıllık bazda ortalama %4.6 ile son 13 yılın en sert artışını kaydetti. Bir diğer emlak şirketi HomeLet’in verilerine göre ise Ekim itibarıyla ortalama bir evin kirası 1,759 sterline yükseldi. Ülkede, 2022 sonuna kadar ev kiralarının ortalama %4,5 artış kaydetmesi bekleniyor. London School of Economics tarafından yapılan araştırmaya göre, bu yılın sonuna kadar kira borçları biriken yaklaşık 400 bin kişinin evlerinden çıkarılması bekleniyor. Dünyanın en gelişmiş ekonomilerinden olan ve finans merkezine ev sahipliği yapan İngiltere’de, binlerce kişi yaşamını sokaklarda sürdürme mücadelesi veriyor. Heriatt-Watt Üniversitesi’nin araştırmasına göre ülkede, 236 bin olduğu tahmin edilen toplam evsiz sayısının 2041 yılında 575 bine ulaşması öngörülüyor.
