Amaç düşük depozitoyla ev almak isteyenlere yardımcı olmak
EV SAHİBİ JENERASYONU
İngiltere hükümeti, düşük depozitoyla ev almak isteyenlere yardımcı olmak için başlatılan mortgage garantisi uygulamasının, gelecek yılın sonuna kadar uzatıldığını duyurdu. “Kira jenerasyonunu” “ev sahibi jenerasyonuna” dönüştürme hedefiyle Nisan 2021’de başlatılan uygulamanın bu ay sona ermesi planlanıyordu. Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, garanti uygulamasından Birleşik Krallık genelinde şimdiye kadar 24 binden fazla hane halkı faydalandı ve bunların %85’ini ilk evini alanlar oluşturuyor.
DEPOZİTO %5’E KADAR DÜŞÜYOR
Garanti uygulaması, değeri 600 bin sterline kadar çıkabilen evler için %95 oranında mortgage sunan bankalara destek veriyor ve böylelikle müşteriler yalnızca %5 depozito ödeyerek ev sahibi olabiliyor. Bu yöntem ev fiyatları nedeniyle depozito biriktirme konusunda zorlanan kişiler tarafından kullanılıyor. Uygulama kapsamında, anlaşmaları sunan bankalar, mortgage anlaşmalarının %80 ve 95’i arasında bir miktarı için garanti satın alabiliyor. Mortgage alan kişi finansal olarak zor duruma düşerse ve mülklerine el konulursa bu durumda hükümet, bankanın kaybını ödüyor.
HELP-TO-BUY DAHA FARKLI
The Guardian gazetesine göre, satışta olan düşük depozitolu %95’lik mortgage anlaşmaları, eski hükümetin mini bütçesinin yarattığı ekonomik karışıklıklar sonrasında azalmıştı. Mortgage garanti uygulaması, hükümetin “help-to-buy” uygulamasından daha farklı. “Help-to-buy” uygulaması kapsamında, hükümet alıcıya İngiltere’de alacakları evin tam fiyatının %5’i ve %20’si kadarında borç sağlayabiliyordu. Londra’da ev almak isteyenler için bu oran %40’a kadar çıkabiliyor. Ancak, “help-to-buy” uygulamasına başvurmak için son tarih 31 Ekim’di ve alıcıların yasal işlemleri 31 Mart’a kadar tamamlaması gerekiyor. “Help-to-buy” uygulaması, 31 Mart tarihinde resmi olarak sona erecek.
