Covid-19’dan sonra Rusya-Ukrayna savaşı turizmi karamsarlığa iterken, yabancıların gayrimenkul yatırımı ön plana çıkardı
KKTC yabancıların gayrimenkul yatırımından hem inşaat-emlak sektörü hem de turizm sektörü kazanabilir
ÖNCE COVİD ŞİMDİ DE SAVAŞ… Turizmciler 2019 sonunda beri süren Covid-19 salgınının etkilerini hala yaşarken, bu yıl için beslenen umutlar da Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle yerini karamsarlığa bıraktı. Ancak, inşaat ve emlak çevreleri yabancıların gayrimenkul yatırımından hem kendi sektörlerinin hem de ülke turizminin ciddi gelirler sağlayabileceğine işaret ediyorlar. Bu çevreler, emekli Avrupalılar COVID-19 salgını sonrası yaşayacak sakin ve sağlıklı coğrafya arayışında olduklarına da dikkati çekiyorlar.
EMEKLİ AVRUPALILAR İÇİN CENNET… Emlak çevrelerine göre, emekli Avrupalı göçmenlerin turistik merkezlere yönelen yerleşme hareketi, son yıllarda özellikle Kıbrıs adası dolayısıyla Kuzey Kıbrıs gibi coğrafyalara olan ilgiyi giderek artırıyor. “Son durak turizmi” de denilen bu hareketlenmenin aktörleri hem yerel halka göre daha eğitimli hem de ekonomik güç sahibi kişilerden oluşuyor. Birçok ülke mevcut pastadan pay alma çabalarını artırırken, bu durum KKTC’nin de daha cazip politikalar oluşturması ihtiyacını ortaya çıkardı.
KKTC’DEKİ BÜROKRASİ SIKINTI YARATIYOR… KKTC’den gayrimenkul satın alan yabancı pasaport sahibi kişilerin koçan devirlerini almakta büyük sıkıntılar yaşadığı yıllardır biliniyor. Turizm ve eğitim ile birlikte ülke ekonomisinin lokomotifi konumundaki inşaat ve gayrimenkul sektörleri, yabancı uyruklulara yönelik kısıtlamalar ve uzun bürokratik işlemler nedeniyle büyük sıkıntılarla karşı karşıya. Emlak piyasası çevreleri yabancılara yönelik bürokrasinin hafifletilmesi sayesinde ülkenin cazibe sıralamasında öne çıkabileceği fikrinde.
KÜRESELLEŞMENİN SAĞLADIĞI AVANTAJLAR… Bu arada, küreselleşen dünyanın ürettiği sonuçlar arasında, kişilerin uyrukları dışındaki farklı ülkelere gezi, iş ya da yaşamak amacıyla geçici veya tamamen yerleşmeleri de bulunuyor. Hedef ülkelerin kimi zaman daha elverişli yatırım ve kazanç fırsatı sunması, kimi zaman daha uygun koşullarda yaşam imkânlarını barındırması ve cazip ortamlara sahip olması hem emlak sektörü hem de turizm sektörü açısından kaçırılmaması gereken fırsatlar barındırıyor.
