Haziran sonu itibarıyla ülkede 3,573 apartman dairesi, 695 adet de villa ve müstakil ev kiracı bekliyor
Haziran ayında Lefkoşa’daki kiralık daire sayısı %35 arttı, Mağusa’da %8.46 düştü
KİRALIK PİYASASI SIKINTILI
Kuzey Kıbrıs’ta geçtiğimiz Haziran ayı sonu itibarıyla kiralık konut sayısı %5.73 oranında artarken, kiralık ticari emlak toplam sayısı ise %3.15 oranında azaldı. Kiralık emlak piyasasında Eylül-Aralık 2021 arasında yaşanan kademeli düşüş Ocak 2022’de sürpriz şekilde sonlanırken, artış geçtiğimiz Şubat ayında da sürmüş, Mart ayında ise yine düşüş görülmüştü. Emlak çevreleri Nisan ve Mayıs aylarının artışla geçtiğini, Haziranda da bu trendin sürdüğünü vurguladı. Emlakçılar, kiralık konut piyasasında artış olmasının hem piyasaya sunulan yeni kiralık konutlardan hem de sürekli yükselen kiralar nedeniyle pazara olan rağbetin azalmasından kaynaklandığına işaret ediyor.
DAİRE SAYISI SÜREKLİ ARTIYOR
Kiralık konut piyasasında yaptığımız araştırmaya göre, Haziran sonu itibarıyla kiralık villa-müstakil ev piyasasında %1.14 oranında düşüş olurken, kiralık dairelerde %7.10 oranında artış oldu. Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında en az 4 bin 048 adet çeşitli statülerde kiralık daire, ev ve villa var. Bu sayı Mayıs sonunda 4 bin 039 olarak saptanmıştı. Veriler ayrıca; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralıkların sayısının Mayıs ayına göre 3 bin 336 adetten 3 bin 573 adede çıktığını; villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısının 703 adetten, 695 adede gerilediğini gösteriyor.
LEFKOŞA MAĞUSA’YI GEÇTİ
Ülkedeki kiralık konut piyasasında en belirgin artış %34.13 ile Lefkoşa bölgesinde saptandı. Lefkoşa’da bir aylık sürede kiralık daireler %35.45 artışla 598 adetten, 804 adede çıkarken, bu artışın yeni arzdan çok boşalan ve kiracı aranan dairelerden kaynaklandığı sanılıyor. Kiralık konut piyasasının 3’te 2’lik kısmına sahip olan Girne bölgesinde kiralıkların sayısındaki artış %3.41 oranında, İskele’de %9.16 oranında artış saptandı. Mağusa’da ise %8.85 oranında düşüş hesaplandı. Verilere kiralık konutların %58.04’ü Girne bölgesinde; %19.65’i Lefkoşa bölgesinde; %18.76’sı Mağusa bölgesinde; %3.34’ü İskele bölgesinde; %0.21’i ise Lefke ve Güzelyurt bölgelerinde yer alıyor.
