Haziran-Ekim ayları arasında gerileyen kiralık konut sayısı, Kasım’da %1,4 yükseldi
6 AY SONRA İLK KEZ ARTTI
KKTC kiralık konut sayısında yıllık bazda düşüş hesaplanırken, Kasım ayı itibarıyla aylık bazda arttığı görüldü. Eylül 2021’de (yasal) kiralık piyasasında görülen 5 bin 379 adet konut Kasım 2022’de 3 bin 215’e kadar geriledi. Söz konusu azalma %20,73’lük düşüşe işaret ediyor. Ancak, Haziran 2022’de yılın en yüksek sayısı olan 4 bin 280 adete çıkan kiralık konut sayısı 5 aylık düşüşünü, Kasım ayında sonlandırdı. Ekim sonunda 3 bin 170 olan kiralık sayısı, geçen ay %1,42 oranında yükseldi.
2,719 DAİRE, 451 VİLLA
Ülke piyasasında tüm kiralık emlak türlerinin toplamı Kasım sonu itibarıyla 3 bin 598 adet düzeyinde saptandı. Bu sayı Ekim sonunda 3 bin 581 idi. Yaptığımız araştırmaya göre, geçen ay kiralık villa-müstakil ev piyasasında %0,67 oranında, kiralık dairelerde ise %1.54 oranında arttı. Ekim’de toplamda %6,54’lük düşüş hesaplanmıştı. Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının bir aylık sürede 2 bin 719’dan, 2 bin 761’e çıktığını, villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısının ise 451’den 454’e çıktığını gösteriyor.
ARTIŞLAR GİRNE VE İSKELE’DE
Verilere göre, Kasım ayında kiralık daire sayısı aylık bazda Lefkoşa’da %2,36, Mağusa’da %6,1 düşerken, Girne’de %7.35, İskele’de %12,21 artış sağlandı. Müstakil ev/villa sayısında da Lefkoşa %7,1, İskele %13,64 oranında geriledi. Buna karşın Girne’de %0,78, Mağusa’da da %27,78 oranında artış kaydedildi. Ülkedeki kiralık konutların %54,28’inin Girne, %28’inin Mağusa, %12,41’inin Lefkoşa ve %5.16’sının da İskele bölgesinde olduğu hesaplandı.
