Kiralık piyasasındaki apartman dairelerinde %3.56 düşüş, ev-villa sayısında %2.09 oranında yükseliş söz konusu
KONUT VE TİCARİ EMLAKTA %2.37 DÜŞÜŞ
KKTC’de kiralık konut ve ticari emlak sayısı Mart ayında %2.37 oranında geriledi. Kiralık emlak piyasasında Eylül-Aralık 2021 arasında yaşanan kademeli düşüş Ocak 2022’de sürpriz şekilde sonlanırken, artış geçtiğimiz Şubat ayında da sürmüştü. Ancak, Mart ayında kiralık konut sayısında yeniden kayda değer oranda düşüş saptandı. Eylül-Aralık 2021 periyodunda emlak sayısı %29 oranında azalırken, Ocak ayında %4.33, Şubat ayında ise %5.30 oranında artış göstermişti. Mart ayında sadece kiralık villa-müstakil ev piyasasında artış olurken, diğer kiralık emlak türlerinde düşüş yaşandı.
KİRALIK KONUT SAYISI %2.50 GERİLEDİ
GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre, 26 Mart itibarıyla Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında en az 3 bin 738 adet çeşitli statülerde kiralık daire, ev ve villa var. Bu sayı bir ay öncesine kıyasla %2.50 oranında daha düşük. (Şubat’ta bu sayı 3 bin 834 adet düzeyindeydi). Veriler ayrıca; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralıkların sayısının Şubat ayına göre %3.56 artışla 3 bin 118 adetten, 3 bin 007 adede gerilediğini; villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıklarda ise %2.09 artışla 716 adetten 731 adede çıktığını gösteriyor.
EN YÜKSEK DÜŞÜŞ GİRNE’DE
Ülkedeki kiralık konut piyasasının 3’te 2’lik kısmına sahip olan Girne bölgesi, Mart ayında kiralık konut sayısında en belirgin düşüşü yaşayan bölge oldu. Bölgedeki kiralık konut sayısı bir ayda %16.63 oranında gerileme gösterdi. Bu veri, kiralık piyasasının bölgede hala canlı olduğunu da gösteriyor. Mart ayı verilerine göre kiralık konutların %62.98’i Girne bölgesinde bulunuyor. Girne ayrıca tüm kiralık piyasasının %59.82’sine sahip. Kiralık konutta Lefkoşa %11.42; Mağusa %21.05; İskele %4.40; Lefke ve Güzelyurt ise sadece %0.08’lik paya sahip. Emlak sitelerindeki veriler bölgelere göre; Girne’de 2 bin 355; Lefkoşa’da 425; Mağusa’da 787; İskele’de 165; Lefke’de ve Güzelyurt’ta da 3’er adet kiralık konut bulunduğunu gösteriyor.
