Eylül 2021-Ekim 2022 arasında kiralık konut sayısı %41 oranında azaldı
13 aydır sürekli gerileyen kiralık konut sayısı “işlerin yolunda gittiğini” gösteriyor
Ekim 2022 sonu itibarıyla ülkede 3,170 adet kiralık konut var
13 AYDA %41’LİK SERT DÜŞÜŞ
KKTC kiralık konut sayısı piyasaya yüzlerce konut daha çıkmasına rağmen ciddi bir azalış eğiliminde. Eylül 2021’de (yasal) kiralık piyasasında görülen 5 bin 379 adet konut Ekim 2022’de 3 bin 170’e kadar geriledi. Söz konusu azalma %41.07’lik bir düşüşe işaret ediyor. Haziran 2022’de yılın en yüksek sayısı olan 4 bin 280 adete çıkan kiralık konut sayısı 4 aydır inişte. Kiralıklar, Temmuz’da aylık bazda %3.18, Ağustos’ta %8.06 oranında, Eylül’de %10.74, Ekim’de ise %6.54 oranında düştü. Yeni arzlara rağmen 13 aydır sürekli gerileyen kiralık konut sayısı “işlerin yolunda gittiğini” gösteriyor.
KİRALIK DAİRELER %7.11 DÜŞTÜ
Ülke piyasasında tüm kiralık emlak türlerinin toplamı Ekim sonu itibarıyla 3 bin 581 adet düzeyinde saptandı. Bu sayı Eylül sonunda 3 bin 798 idi. Yaptığımız araştırmaya göre, geçen ay kiralık villa-müstakil ev piyasasında %7.55 oranında düşüş saptandı. Kiralık dairelerde ise %7.11’lik bir gerileme var. Eylül’de düşüş %11.22 düzeyindeydi. Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının bir aylık sürede 2 bin 927’den, 2 bin 719’a indiğini gösteriyor. Villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısı ise 465’ten 451’e geriledi.
LEFKOŞA VE GİRNE RAĞBETTE
Verilere göre, Ekim ayında kiralık daire sayısı aylık bazda Lefkoşa’da %16, Girne’de %12 düşerken, ev/villa sayısında da Lefkoşa %4, Girne %3 oranında geriledi. Bölgelere göre tüm konut cinslerinde aylık değişimler ise şöyle: Lefkoşa %15, Girne %11 düşüş; Mağusa %4, İskele %4 artış. Güzelyurt ve Lefke bölgelerinde anlamlı bir değişiklik saptanmadı.
