GIYNIK ÖZEL
Emlak piyasası verilerine göre, Mart ayında kiralık villa sayısı azalırken, kiralık daire sayısı arttı
MART’TA PİYASA YAVAŞLADI
Kuzey Kıbrıs kiralık konut piyasası 2023’e hareketli başlarken, Mart ayında kısmen yavaşladı. Geçtiğimiz ay, arz sayısı, talep sayısını geçti. Veriler kiralık konut sayısında %0.10 oranında artış olduğunu gösteriyor. Ancak, Mart ayında kiralık piyasasına yeni sunulan konut sayısı bilinmediği için net değişim rakamı hesaplanamıyor. Emlak sektörü verilerine göre, Aralık 2022’de kiralık piyasasında görülen 3 bin 266 konut sayısı 3 bin 152’ye kadar gerilemiş durumda.
VİLLARDA %7 DÜŞÜŞ VAR
Ülke piyasasında tüm kiralık emlak türlerinin toplamı Mart sonu itibarıyla 3 bin 489 adet düzeyinde saptandı. Bu sayı Şubat 2023’te 3 bin 475 idi. Yaptığımız araştırmaya göre, geçtiğimiz ay içinde kiralık villa-müstakil ev piyasasında %7.22 oranında düşüş; kiralık daire sayısında ise %1.29 oranında artış oldu. Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının 2 bin 706’dan, 2 bin 741’e çıktığını gösteriyor. Villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısı ise 443’ten 413’e geriledi.
KİRALIKLARIN YARISI GİRNE’DE
Verilere göre, Mart ayındaki kiralık konut sayısı Lefkoşa’da %6; Girne’de %5 azalırken, Mağusa’da %12.53 ve İskele’de %5.23 oranında arttı. İskele ve Mağusa’da özellikle apartman dairelerinin artışı dikkati çekiyor. Kiralık konutların bölgelere göre payına bakıldığında Girne’nin %53.62 ile tüm bölgelerden açık ara önde olduğu görülüyor. Mağusa %26.49 ile ikinci sırada yer alırken, Lefkoşa %14.02 ile üçüncü sırada bulunuyor. En hızlı gelişen bölge olan İskele ise %5.74 ile dikkati çekiyor.
