Türkiye’de Temmuz ayında konut fiyatları reel artış serisine devam ederek, %31.05’e çıktı
ENFLASYONDAN %58 DAHA FAZLA… Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı konut fiyat endeksine göre yıllık bazda konut fiyat artışı %31.05 oldu. Böylelikle konut fiyatlarındaki artışın enflasyon (%19.05) üzerindeki seyri devam etti. Aylık bazda bakıldığında ise artış %2.77 olarak kaydedildi. İller bazında bakıldığında Temmuz ayında en hızlı artış %31,4 ile İzmir’de yaşandı. İzmir’i %28,1 ile İstanbul ve %27,1 ile Ankara izledi.
YENİ KONUTTA ARTIŞ %35,4 ORANINDA… TCMB rakamlarına göre, yeni konutlar fiyat endeksine bakıldığında Türkiye genelinde yıllık %35,4’lük artış izlendi. Ankara’da yeni konut fiyatları yıllık %35,8 artarken, İzmir’de %31,5, İstanbul’da %28,1 oldu. Yeni olmayan konut fiyatları ise Türkiye genelinde geçen yılın aynı dönemine göre %29,7 arttı. İzmir’de yeni olmayan konutların fiyatı %29,6 artarken, İstanbul’da artış %27,5 olarak kaydedildi. Ülke genelinde konutların birim metrekare başına ortalama fiyatı 4 bin 669 TL’ye çıkarken, bu rakam İstanbul’da 6 bin 943, İzmir’de 5 bin 748 ve Ankara’da 3 bin 409 TL oldu.
İNŞAAT MALİYETLERİNDE REKOR SERİSİ… Türkiye İstatik Kurumu’nın açıkladığı verilere göre ise inşaat maliyet endeksi Temmuz’da yıllık %44,76 artarken aylık %2.56 artış gösterdi. Bina inşaatı maliyet endeksi ise bir önceki aya göre %2.63, bir önceki yılın aynı ayına göre %45.15 arttı. Malzeme endeksi bir önceki aya göre, %3.29, işçilik endeksi %1.00 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %57.25, işçilik endeksi %21.18 arttı. İnşaat maliyet endeksi, yılı Haziran 2021’de bir önceki aya göre %2.89, bir önceki yılın aynı ayına göre %42.48 artmıştı. Böylelikle, 2015’le başlayan veri setinin en yüksek yıllık artışı kaydedilmişti.
