Emlak çevreleri, ülkenin piyasa gerçeklerine uymayan fiyatlarla daire ve arsa pazarlamaya çalışan firmalara
karşı dikkatli olunmasını istiyor
YENİ YASA… Kıbrıs’ın kuzeyini yurt yapıp yaşama çabası veren Kıbrıslı Türkler, yurt dışından gelenlere
satılan malları üzüntü ile seyrediyor. Cumhuriyet Meclisi’nde geçen ay kabul edilen Taşınmaz Mal Edinme ve
Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasasıyla, “Üçüncü ülke uyruklu yabancı alıcıların” önünü
kapandı. Ancak, tam tersi şekilde Türkiye Cumhuriyeti uyrukluların hakları üç kat artırıldı. Bu gelişme,
KKTC’deki malların Türkiye’de pazarlanmasını beraberinde getirdi. Yapılan bu yasa Türkiye’den “yatırımcı(!)
ve pazarlamacı(!) hücumunu” artırdı. Emlak çevreleri, ülke piyasasına uymayan fiyatlarla daire ve arsa
pazarlamaya çalışan firmalara karşı dikkatli olunmasını istedi. Vatandaşlar ise kapış kapış giden ülke toprakları
nedeniyle gelecek kuşaklara tek karış toprak kalmayacağı endişesi içinde.
GÜVEN VERMEYEN FİRMALAR… Yeni yasayla Türkiye’den gelecekler için çok cezbedici olanaklar
sunulduğuna işaret eden emlak çevreleri, çok ciddi firmalar yanında, güven vermeyen firmaların da ülkeye
geldiğini anlattı. “Önce fiyatlar Kıbrıslıların ulaşamayacağı noktaya uçtu, ardından üçüncü ülkelerden gelenlerin
alımları kısıtlandı, son olarak da Türkiyeli firmalar Türkiye’de komik fiyatlarla daire ve arsa satmaya başladı”
diyen emlakçılar, “Bu firmalar ya dolandırıcıdır ya hesap bilmezler ya da bizim bilmediğimiz başka şeyler var”
iddiasında bulundular. Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB) Başkanı Cafer Gürcafer geçtiğimiz
haftalarda bir açıklamasında, bu yöndeki şüphelere işaret ederek, KKTC’deki herhangi bir projeye para ödemesi
yapılmadan KTİMB veya KKTC makamlarından projenin gerçekliğinin araştırılması çağrısında bulunmuştu.
TARLA, ARSA, TAPU… Birden çok Türkiye kökenli firma son aylarda KKTC topraklarında inşa etmeyi vaat
ettikleri dev sitelerdeki apartman dairelerini “mevcut piyasanın çok çok altında anormal fiyatlarla” satışa
sunarken, Mesarya’nın kalbindeki tarlaları da arsa niyetiyle satmak için büyük kampanyalar düzenliyor. Son
olarak bir firma “Daire getirili arsa projesi” gibi garip bir projeyle Geçitkale sınırları içerisinde bir tarladan 113
kişiye “tapu” verdiğini ilan ederken, her biri 125 hisseden oluşan üç etapla başka bir tarlayı daha “Geçitkale
Oasis” adıyla pazarlamaya çalışıyor. Emlak çevreleri, Kıbrıs’ı Türkiye’de pazarlamaya çalışan şirketlerin KKTC
yasalarına uygun şekilde hizmet verip-vermediklerinin bilinmediğini, bu konularda yetkili makamların
konuşmadığını da ekliyor.
