Kuzey Kıbrıs Konut Fiyat Endeksi’ne göre rekor artış serisi 2023’ün 3’ncü çeyreğinde de sürdü.
ARTUN ÇAĞA
ARTIŞ REKORU 30. AYDA
Kuzey Kıbrıs genelinde Temmuz-Eylül 2023 döneminde tüm emlak fiyatları rekor artış serisini sürdürdü. Satılık ve kiralık konutların bölgelere göre metrekare fiyatları ve fiyat değişimlerini içeren Reidin Data Analytics iş birliği ile oluşturulan “101evler Emlak Endeksi 2023, 3. Çeyrek” verileri açıklandı. Verilerde, 2021’in ikinci çeyreğinde başlayan artış serisinin aralıksız 10’uncu çeyrek dönemde de sürdüğü dikkati çekiyor. 2023’ün üçüncü çeyreğinde ülke genelindeki satılık apartman daireleri fiyatlarında ortalama %6.28; satılık villalarda ise ortalama %7.15 oranında artış oldu. Kiralık apartman daireleri fiyatları ise ortalama %5.6 oranında yükseldi.
MAĞUSA’DA FİYATLAR SERT ARTTI
Üçüncü çeyrek verilerine göre Gazimağusa’da satılık apartman dairesi fiyatları %10.43 oranında artış gösterirken, bölge ortalaması metrekare fiyatı 925.43 sterline çıktı. Mağusa’da kiralık apartman dairelerinde saptanan üç aylık artış ise %8.09 oranında oldu. Bölgede satılık villa fiyatlarında %11.73 artış görülürken, bu son verilere göre satılık villaların bölgedeki ortalama metrekare fiyatı 1,230 (bin 230) sterline yükseldi.
YÜKSEK FİYAT REKORU GİRNE’DE
Girne’de Temmuz-Eylül periyodunda satılık villa fiyatları %4.36 artarken, bölge ortalaması metrekare fiyatı 1,649 (bin 649) sterlin olarak kayıtlara geçti. Bölgede satılık apartman daireleri de üçüncü çeyrekte %5.75 artarken, ortalama metrekare fiyatı 1,350 (bin 350) sterlin oldu. İskele’de ise satılık apartman dairelerinde %11.3 artış görüldü. Üçüncü çeyrek verilerine göre satılık apartman dairelerinde bölge ortalaması metrekare fiyatı ülke rekoru olan 1,771 (bin 771) sterlin düzeyine çıktı.
LEFKOŞA’DA ARTIŞ SÜRÜYOR
Lefkoşa genelinde kiralık apartman daire fiyatlarındaki çeyrek dönemlik artış %4.95 seviyesinde kaydedildi. Üçüncü çeyrekte satılık villa fiyatlarında ise %11.27 artış görüldü. Son verilere göre satılık villalarda bölge ortalaması metrekare fiyatı 976 sterlin ile diğer bölgelerin çok uzağında kaldı. 2023 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre Lefkoşa’da satılık apartman daire fiyatları %3.05 artış gösterdi ve bölge ortalaması metrekare fiyatı 702 sterline çıktı.
