Endeks, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %117, reel olarak ise %35 oranında arttı
AYLIK ARTIŞ %13,1 ORANINDA
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) geçtiğimiz Nisan 2022’ye ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), Nisan ayında bir önceki aya göre %10,2 oranında artarak 383,1 olarak kayıtlara geçti. Endeks Mart 2022 sonunda 344,02 düzeyinde saptanmıştı.
KONUT FİYATLARINDA YILLIK ARTIŞ
TC Merkez’in verilerine göre Nisan 2022’de yeni konut fiyatlarında yıllık artış %131,1 ile yeni bir rekor seviye yakaladı. Yeni olmayan konut fiyatındaki artış %126 bulurken, Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare fiyatı 10 bin 575 TL (Aralık 2021’de 6 bin 368 TL idi) oldu. Endekse göre, artan inşaat maliyetleri yeni konut fiyatlarına yansıdı ve bu durum ikinci elde de etkisini gösterdi. Arzın az, talebin canlı olması da fiyat artışında rol oynadı.
İSTANBUL’DA METREKARESİ 17 BİN 305 TL
Üç büyük il için konut fiyat endeksi değişimine bakıldığında Nisan’da bir önceki aya göre İstanbul %10,7, Ankara %10,6 ve İzmir’de %9,7 artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da %142,2, Ankara’da %130,9 ve İzmir’de %122,6 yükseldi. Metrekare fiyatlarına bakıldığında İstanbul 17 bin 305 TL ile dikkat çekti. Ankara’da metrekare fiyatı 7 bin 555 TL, İzmir’de ise 12 bin 285 TL oldu.
EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK İLLER
TCMB’nin Konut Fiyat Endeksi’ne göre Nisan 2022’de en yüksek yıllık değişim gösteren yerler: Antalya, Burdur ve Isparta %158,7; Aydın, Denizli ve Muğla %146,0; İstanbul %142,2 olurken, en düşük yıllık değişim gösteren yerler ise Erzurum, Erzincan ve Bayburt %79,9; Ardahan, Ağrı, Kars ve Iğdır %79,4; Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli %74,0 oldu.
