KKTC Merkez Bankası verilerine göre konut kedileri ülke tarihinin en yüksek noktasında
Ödenemeyen konut kredileri Kasım 2021-Kasım 2022 döneminde %308 oranında arttı
TGA 25 MİLYONDAN 105 MİLYONA ÇIKTI…
KKTC Merkez Bankası verilerine göre, bireysel
konut kredilerinde yılladır oldukça düşük oranlı seyreden tahsili gecikmiş alacaklar (TGA-Sorunlu
borçlar) Aralık 2021’de başlayan hafif yükselişini yıl içerisinde üçe katladı. Kasım 2022 sonu
itibarıyla yıllık bazda %307.76 oranında artan sorunlu krediler, 25 milyon 627 bin TL’den, 104 milyon
495 bin TL’ye fırladı. Ödenemeyip mahkemelik olma aşamasına gelen borçların özellikle Haziran’da
aylık bazdaki %106’lık çok sert artışı dikkat çekti. Ağustos ayında 108 milyon 754 bin TL ile zirve
yapan TGA’da Eylül, Ekim ve Kasım’da küçük düşüşler saptandı.
KREDİLER YENİ REKOR KIRDI…
Bankaların KKTC Merkez Bankası Risk Merkezi’ne yaptığı
zorunlu bildirimlere göre, bireysel konut kredileri Kasım 2022’de tüm zamanların en yüksek noktasına
ulaştı. Kasım ayı sonu itibarıyla 3 milyar 360 milyon TL olan kredilerde bir yıllık sürede %25.34
oranında artış söz konusu. Bireysel konut kredileri Kasım 2021’de 2 milyar 681 milyon TL idi. Konut
kredilerinin Eylül 2021 ile Kasım 2022 arasındaki sürede sürekli yükseliş içerisinde olduğu dikkati
çekti.
DÖVİZLERİN ARTIŞI ETKİLİYOR…
Verilere göre, Ağustos 2020’de 2 milyarı geçen konut
kredileri, Mayıs 2022 itibarıyla 3 milyar sınırını geçti. Özellikle Ekim-Kasım 2021’deki bir aylık
sürede 340 milyon TL birden yükselen krediler, Türk Lirası’nın astronomik değer kaybıyla
ilişkilendirildi. Konut kredilerinin neredeyse tümünün döviz cinsinden olması, borcun TL karşılığında
oynaklığı artırıyor.
