KKTC’deki satılık konut sayısı önemli bir artış gösterdi.
18 Eylül itibarıyla, konut sayısı Aralık 2023’e göre %29,60 artarken, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %53 oranında bir artış yaşandı. Bu artışa, satılık konut sayısının 8 bin 470 adet artması sebep oldu. Haziran ayında 23 bin 594 olan satılık konut sayısı, yaklaşık iki buçuk aylık sürede 1.086 adet artarak 24 bin 680’e çıktı. Ancak, bu sayı yalnızca emlak sitelerinde yer alan ilanları yansıttığı için, yap-sat sektöründe faaliyet gösteren birçok şirketin kendi sitelerinden yaptığı pazarlama ile gerçek rakamlar daha yüksek olabilir. Emlak çevreleri, projelerin artmaya devam ettiğini ve konut stokunun giderek büyüyeceğini belirtiyor.
Güney Kıbrıs Rum Yönetimi’nin 1974 öncesi Kıbrıslı Rumlara ait mallar üzerine yaptığı inşaatlarla ilgili izlediği agresif politikanın, konut satışlarını yavaşlatan bir faktör olduğu ifade edilse de, bu durumun mevcut projeleri fazla etkilemediği, aksine KKTC genelinde sürekli yeni inşaatların başlatıldığı vurgulanıyor. Ayrıca, iç piyasadaki ekonomik olumsuzlukların, konut talebini önemli ölçüde etkileyen bir diğer faktör olduğu dile getiril.iyor
İskele bölgesinde son yıllarda hızla artan konut sayısı dikkat çekiyor. Özellikle büyük projelerin bu ilçede yükselmesi, İskele’nin konut piyasasında daha büyük bir yer edinmesine neden oluyor. İskele, %21,4’lük payla Girne’den sonra en fazla satılık konut bulunan bölge olma yolunda ilerlemekte. Ayrıca, İskele’de daire pazarındaki payı %26’ya ulaştı.
KKTC genelinde ise 18 Eylül itibarıyla toplamda 7 bin 626 villa ve müstakil ev ile 17 bin 54 apartman dairesi bulunuyor.
