ARTUN ÇAĞA
Aralık ayında piyasadaki satılık konut sayısı, Kasım ayına kıyasla %2.53 oranında arttı
REKOR SAYIDA SATILIK KONUT
Kuzey Kıbrıs’ta Aralık 2023 sonu itibarıyla satılık konut sayısı bir önceki aya kıyasla %2.53 oranında arttı. Satışa sunulan konut (arz) ile satın alınan konut (talep) sayıları arasında arz lehine büyük artış var. Aralık sonunda piyasada en az 19 bin 040 adet satılık konut olduğu saptanırken, bu rakam ülke tarihinin rekoru olarak kayıtlara geçti. Piyasa çevreleri satılıklardaki “sıra dışı” artışın, talebin üzerine çıktığını söylüyor. Rakamlar ayrıca, satılık konut sayısının geçen yılın aynı ayına göre %47 arttığını gösteriyor. Aralık 2022’de satılık sayısı 12 bin 948 adet idi.
AYDA 1,000 YENİ KONUT
2023’ün son dört ayında satılık sayısının her ay yaklaşık “bin” (1,000) adet arttığı dikkati çekti. Şubat 2023’te 12 bin 776 adete inen satılık konut sayısı, son 15 ayın en düşük rakamı olarak kaydedilirken, yılın diğer aylarında istikrarlı bir artış çizgisi yakaladı. GIYNIK Property’nin hesaplamasına göre; Mart’ta 13 bini, Nisan’da 14 bini aşan satılıklar, Haziran’da 15 bini geçti. İki ay 16 bin sınırında hareket eden satılık konut sayısı Eylül’de 16 bin 210’a çıktı. Ekim’de 17 bin, Kasım’da 18 bin, Aralık’ta ise 19 bin satılık sayısına ulaşıldı.
12 BİN 322 DAİRE, 6 BİN 718 VİLLA
Aralık ayının rakamları satışta olan villa (müstakil ev) sayısında Kasım ayına kıyasla %1.34 oranında; apartman dairelerinin sayısında da %3.19 oranında artış olduğunu gösteriyor. Veriler ayrıca, altı ilçede en az 6 bin 718 adet satılık villa ile en az 13 bin 322 apartman dairesi bulunduğuna işaret ediyor. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan verilere göre Girne bölgesindeki satılık konut sayısı tüm satılıkların %57.23’ünü oluşturuyor. İskele’nin payı 16.44, Mağusa’nın payı %15.44, Lefkoşa’nın payı %9.01, Lefke’nin payı %1.42 ve Güzelyurt’un payı da %0.46 düzeyinde.
