TC Merkez Bankası’nın Mayıs 2022 verilerine göre Konut Fiyat Endeksi bir yılda %145.5 oranında arttı
Endeks, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak %41.1 oranında yükseldi
AYLIK ARTIŞ MAYIS’TA DA SÜRDÜ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) geçtiğimiz Mayıs 2022’ye ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Endekse göre konut fiyatları yıllık bazda %145.5 oranında arttı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), Mayıs ayında bir önceki aya göre %12.4 oranında artarak 430.6 olarak kayıtlara geçti. Endeks değeri Nisan 2022 sonunda 383.1 düzeyinde saptanmıştı.
YENİ KONUT %151.4 ARTTI…
TC Merkez’in verilerine göre Mayıs 2022’de yeni konut fiyatlarında yıllık artış %151.4 ile yeni bir rekor seviye yakaladı. Yeni olmayan konut fiyatındaki artış %144.7 bulurken, Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare fiyatı 11 bin 944 TL (Aralık 2021’de 6 bin 368 TL idi) oldu. Türkiye genelinde konut satışları Mayıs’ta bir önceki yılın aynı ayına göre %107.5 artarak 122 bin 768 olmuştu. Konut satışlarında yabancıya satışlarda özellikle Rus alımları dikkat çekmişti.
İSTANBUL’DA FİYATLAR KORKUNÇ
Üç büyük il için konut fiyat endeksi değişimine bakıldığında Mayıs’ta bir önceki aya göre İstanbul %12.7, Ankara %11.9 ve İzmir’de %11.5 artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da %165.4, Ankara’da %147.5 ve İzmir’de %133.9 yükseldi. Metrekare fiyatlarına bakıldığında İstanbul 19 bin 615 TL ile dikkat çekti. Ankara’da metrekare fiyatı 8 bin 421 TL’ye, İzmir’de ise 13 bin 957 TL’ye çıktı.
İLLERE GÖRE DEĞİŞİMLER
TCMB’nin Konut Fiyat Endeksi’ne göre Mayıs 2022’de en yüksek yıllık değişim gösteren yerler: Antalya, Burdur ve Isparta %180.3; İstanbul 165.4; Adana ve Mersin %160.7 olurken, en düşük yıllık değişim gösteren yerler ise Erzurum, Erzincan ve Bayburt %98.2; Ardahan, Ağrı, Kars ve Iğdır %93.5; Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli %84.8 oldu.
