Konut hakkının Anayasal bir hak olduğuna dikkat çeken uzmanlar, büyük şehirlerde sosyal konut üreterek halka arz etmek gerektiğini savundu.
ÖĞRENCİ BÖLGELERİNDE KİRALAR ARTIŞTA
Uzmanlar, Türkiye’de üniversite öğrencilerinin kiralık ev için tercih ettiği ilçelerdeki yüksek kira artışlarının altını çizerek bir açıklama yaptı ve çözüm önerilerini sıraladı. İstanbul’da öğrencilerin kiralık konut için yoğun şekilde tercih ettiği 8 ilçedeki kiraların son 2 ayda ortalama yüzde 21 oranında yükseldiği bilgisini veren uzmanlar, son 2 ayda enflasyonun yüzde 18 yükseldiğini dolayısıyla kiraların enflasyonun üzerinde yükseldiğini ifade etti.
EV SAHİPLERİ DAHA YÜKSEK GELİR İÇİN FİYATLARI ARTTIRDI
Makroekonomik koşullar sebebiyle, ev sahipleri enflasyon oranında ya da enflasyonun üstünde bir gelir elde edebilmek için kira bedellerini sürekli arttırdıklarına dikkat çeken uzmanlar, “Özellikle üniversiteye yeni başlayacak öğrencilerin İstanbul’a gelecek olması, talep yönünde bir artış ürettiği için ev sahiplerinin bu talebi bir fırsat olarak değerlendirerek kira bedellerini çok yüksek oranda arttırması muhtemel” değerlendirmesinde bulundu.
“SOSYAL KONUT PROJELERİ HAYATA GEÇİRİLMELİ”
Boş konutların tekrardan kullanılmasının önünün açılmasına dair de çalışma ve önerilerde bulunduklarını aktaran uzmanlar, “Boş konutların da yeniden kullanılması için bir dizi öneri daha önce yapmıştık” diye belirterek, kademeli emlak vergisi uygulamasıyla boş konutlardan gerçek bedel üzerinden vergi alınarak bu boş konutların talebe arz edilmesini teşvik etmek gerektiğini söyledi.
VATANDAŞLIK KARŞILIĞI EV SATIŞI
Vatandaşlık karşılığı ev satışı uygulamasının konut piyasasını dengesizleştiren bir noktaya geldiğine dikkat çeken uzmanlar, yabancılara vatandaşlık karşılığı ev satışı uygulamasının durdurulmasın da önemli olduğunu söyledi. Bu uygulamanın vatandaşların konut erişimini kısıtlayan, konut piyasasını da dengesizleştiren bir noktaya erişmiş durumda olduğunu ifade eden uzmanlar, “Kamunun görevi öncelikli olarak vatandaşların haklarını korumaktır” dedi.
